Hipoteca
Los precios de la vivienda usada se moderan en Madrid, Barcelona y Valencia
La vivienda usada está frenando su crecimiento e incluso está comenzando a caer en algunas ciudades importantes, como Valencia. En Madrid y Barcelona los precios subieron en el tercer trimestre del año un 0,6 y un 0,7 por ciento, respectivamente, aumentos que no se veían desde 2000 y 2001, según el portal idealista.com. Los expertos señalan que la vivienda usada seguirá encareciéndose, pero experimentará "un suave aterrizaje". No obstante, la vivienda ha subido en el primer semestre un 10 por ciento, según el Ministerio.
El Euribor ha aumentado en el último año cerca de un 70 por ciento
La duodécima subida consecutiva del Euribor, registrada en septiembre, ha provocado que el indicador más utilizado para fijar el tipo de interés de los préstamos hipotecarios registre su mayor subida interanual de los últimos seis años hasta colocarse en el 3,715 por ciento. En el último año el Euribor no ha dejado de subir, y ha aumentado un 67,41 por ciento. En el curso del último año, los españoles han aumentado su deuda hipotecaria en más de 100.000 millones de euros.
El crecimiento de la masa monetaria en agosto sugiere nuevas subidas de tipos de interés
El crecimiento anual de la masa monetaria en circulación en la eurozona, medido por el agregado monetario M3, ha subido hasta el 8,2 por ciento en agosto, frente al 7,8 por ciento revisado de julio. Según ha informado este miércoles el Banco Central Europeo (BCE), el incremento trimestral de este agregado bajó entre junio y agosto hasta el 8,2 por ciento, comparado con el 8,3 por ciento registrado entre mayo y julio. Este dato alienta nuevas subidas de tipos de interés.
La inversión inmobiliaria extranjera ha caído un 15 por ciento en la primera mitad del año
Los inversores extranjeros ven a España menos atractiva para la inversión inmobiliaria, según se desprende de los datos ofrecidos por el Banco de España. La inversión extranjera en inmuebles en España sumó 2.375 millones de euros en los seis primeros meses del año, lo que supone un descenso del 15,08 por ciento respecto al mismo periodo del año anterior. Los altos precios y la subida de los tipos de interés resta atractivo a nuestro mercado.
Los españoles han aumentado su deuda hipotecaria en 100.000 millones durante el año pasado
Las familias españolas incrementaron sus deudas para la adquisición de viviendas en casi 100.000 millones de euros entre julio de 2005 y julio de 2006, lo que ha elevado el volumen total de préstamos hipotecarios que soportan los hogares hasta los 534.184 millones de euros, un nuevo récord histórico. Mientras tanto, el Euribor ha subido 1,392 puntos entre agosto de 2005 y agosto de 2006, lo que supondrá un encarecimiento de más de 83 euros en la cuota mensual de una hipoteca media (120.000 euros) a 20 años.
Trujillo preside en Ginebra la 67 reunión ministerial de Vivienda de la ONU
La ministra de Vivienda, María Antonia Trujillo, presidirá este martes la 67 reunión ministerial del Comité de Vivienda y Gestión del Suelo de la Comisión Económica para Europa (CEPE) de la ONU, en la que pondrá de manifiesto la necesidad de basar las políticas de vivienda y de suelo europeas en criterios de desarrollo urbano sostenible, según ha informado el Ministerio de Vivienda.
El Banco de España confirma que el Euribor alcanzó su nivel más alto en cuatro años
El Banco de España ha confirmado que el Euribor, el principal indicador para fijar el precio de las hipotecas, se situó en agosto en el 3,615 por ciento, el nivel más alto desde julio de 2002. En los últimos doce meses, el Euribor ha subido 1,392 puntos, lo que supondrá un encarecimiento de 83 euros mensuales para una hipoteca media con un plazo de amortización de 20 años. El Euribor acumula ya once subidas mensuales consecutivas y es muy posible que vuelva a subir en septiembre.
El volumen de hipotecas sigue aumentando en julio pero menos que en los meses anteriores
El volumen de hipotecas existentes en España se elevó a finales de julio a 846.488 millones de euros tras crecer el 25,27 por ciento interanual, incremento muy similar al de junio e inferior al registrado en los meses anteriores, lo que indica una ralentización en su evolución. Por otra parte, este viernes se ha conocido que el Gobierno prevé aumentar las deducciones fiscales por la compra de vivienda a los separados.
El crecimiento del crédito hipotecario se mantiene en julio por encima del 25 por ciento
El crédito hipotecario gestionado por las entidades financieras españolas alcanzó el nivel récord de 846.488 millones de euros en julio, lo que supone un crecimiento interanual del 25,27 por ciento, porcentaje similar a junio pero ligeramente inferior al del mes anterior, cuando llegó a crecer al 27 por ciento, según datos de la Asociación Hipotecaria Española (AHE). El saldo vivo titulizado en el mismo mes supone un 32,7 por ciento más que en el mismo mes de 2005.