Hipoteca
El endeudamiento hipotecario modera su crecimiento hasta el 23 por ciento en el primer semestre
El endeudamiento de las familias españolas sigue aumentando, si bien en los últimos meses se modera el ritmo de crecimiento. El endeudamiento para la adquisición de vivienda alcanzó los 526.310 millones de euros al finalizar el primer semestre del año, lo que supone un incremento del 23% respecto al mismo periodo del año anterior, según los últimos datos del Banco de España. Es crecimiento más bajo desde 2003, cuando el aumento fue del 21,6%.
El Banco de España confirma que el Euribor experimentó su décima subida consecutiva en julio
El Euribor, tipo al que se conceden la mayoría de las hipotecas en España, subió en julio hasta el 3,539 por ciento, el nivel más alto desde agosto de 2002, lo que supone la décima subida mensual consecutiva y un nuevo encarecimiento de las hipotecas, según los datos definitivos del Banco de España. Los analistas consideran que esta subida no será la última y auguran nuevos incrementos. Las previsiones del mercado son que el Euribor se sitúe en los próximos meses en el entorno del 3,6 por ciento.
El precio real de la vivienda subió un 130 por ciento entre 1997 y 2005
El precio de la vivienda subió en España un 130 por ciento entre 1997 y 2005 en términos reales (contando la inflación), mientras que la inversión en vivienda aumentó un 90 por cien en el mismo periodo, según indica el Banco de España en su último "Boletín Económico". Esta situación ha llevado a los jóvenes a invertir en su vivienda más de la mitad del sueldo. Para solucionar este problema, el Banco de España propone reformar la ley de arrendamientos urbanos.
Cañete pide al Gobierno que se tome en serio el problema de la inflación
El secretario de Economía del PP, Miguel Arias Cañete, ha pedido al Gobierno que se tome en serio el problema de la inflación y acometa de una vez por todas las reformas estructurales que necesita la economía española para garantizar su competitividad.
¿Cómo enfrentarse a la subida de los tipos de interés?
La subida de 0,25 puntos de los tipos de interés acordada por el BCE supondrá un encarecimiento de hasta 20 euros en las hipotecas, según los cálculos basados en datos de la Asociación Hipotecaria Española. Este encarecimiento será menor cuanto más corto es el plazo de amortización del préstamo y afectará más a las hipotecas de mayor duración. Las asociaciones de consumidores aconsejan buscar una mejora en las condiciones de nuestra hipoteca, negociando con otros bancos.
El BCE sube los tipos de interés hasta el 3% pero advierte que siguen bajos
El presidente del Banco Central Europeo (BCE), Jean-Claude Trichet, ha dicho que la política monetaria de la entidad aún continúa siendo acomodaticia, pese a la subida de los tipos de interés acordada este jueves por el Consejo de Gobierno, que ha dejado las tasas en el 3 por ciento, un cuarto de punto más que en su última reunión. Con esta decisión el precio del dinero se sitúa en el nivel más alto desde noviembre de 2002. Los expertos aconsejan renegociar la hipoteca con otros bancos.
La deuda hipotecaria media crece un 13% con el Euribor en máximos de los últimos cuatro años
El capital prestado para hipotecas alcanzó los 26,6 millones de euros en mayo, lo que supuso un aumento del 29,3 por ciento respecto al mismo mes de 2005, según el Instituto Nacional de Estadística (INE). Durante el mismo mes, el importe medio de las hipotecas constituidas se situó en 153.445 euros, el 12,87 por ciento más que el mismo periodo de 2005, pero medio punto menos que el pasado abril. Las familias destinan el 41% de su renta bruta disponible a la compra de vivienda
El Banco Central Europeo subirá los tipos de interés hasta el tres por ciento
El Banco Central Europeo (BCE) subirá los tipos de interés en 0,25 puntos porcentuales, hasta el 3,0 por ciento, en la reunión de su consejo de gobierno del próximo jueves, dos meses después de la última subida. El presidente del BCE, Jean-Claude Trichet anunció tras el último encuentro del órgano ejecutivo del banco, que los miembros del consejo de gobierno se reunirían a principios de agosto en la sede central de la entidad, frente a la teleconferencia planeada inicialmente. Según los expertos del banco alemán Commerzbank, "causaría consternación" que la reunión no diese lugar a una resolución que requiera debate en Fráncfort y una explicación posterior.
La hipoteca media de 120.000 euros a 20 años se encarecerá cerca de 85 euros al mes
El Euribor, el tipo al que se conceden la mayoría de las hipotecas en España, ha subido en el mes de julio hasta el 3,546 por ciento, con lo que se sitúa en el nivel más alto desde agosto de 2002. Este décimo incremento mensual consecutivo conllevará un nuevo encarecimiento de las hipotecas. Los titulares de un crédito hipotecario de los que en España se consideran medios (de 120.000 euros y con un plazo de amortización de 20 años), que tengan la revisión anual en los próximos días verán cómo se encarece su cuota en cerca de 85 euros, lo que en el conjunto del año representa una subida de algo más de 1.000 euros.