Hipoteca
Cañete pide al Gobierno que se tome en serio el problema de la inflación
El secretario de Economía del PP, Miguel Arias Cañete, ha pedido al Gobierno que se tome en serio el problema de la inflación y acometa de una vez por todas las reformas estructurales que necesita la economía española para garantizar su competitividad.
¿Cómo enfrentarse a la subida de los tipos de interés?
La subida de 0,25 puntos de los tipos de interés acordada por el BCE supondrá un encarecimiento de hasta 20 euros en las hipotecas, según los cálculos basados en datos de la Asociación Hipotecaria Española. Este encarecimiento será menor cuanto más corto es el plazo de amortización del préstamo y afectará más a las hipotecas de mayor duración. Las asociaciones de consumidores aconsejan buscar una mejora en las condiciones de nuestra hipoteca, negociando con otros bancos.
El BCE sube los tipos de interés hasta el 3% pero advierte que siguen bajos
El presidente del Banco Central Europeo (BCE), Jean-Claude Trichet, ha dicho que la política monetaria de la entidad aún continúa siendo acomodaticia, pese a la subida de los tipos de interés acordada este jueves por el Consejo de Gobierno, que ha dejado las tasas en el 3 por ciento, un cuarto de punto más que en su última reunión. Con esta decisión el precio del dinero se sitúa en el nivel más alto desde noviembre de 2002. Los expertos aconsejan renegociar la hipoteca con otros bancos.
La deuda hipotecaria media crece un 13% con el Euribor en máximos de los últimos cuatro años
El capital prestado para hipotecas alcanzó los 26,6 millones de euros en mayo, lo que supuso un aumento del 29,3 por ciento respecto al mismo mes de 2005, según el Instituto Nacional de Estadística (INE). Durante el mismo mes, el importe medio de las hipotecas constituidas se situó en 153.445 euros, el 12,87 por ciento más que el mismo periodo de 2005, pero medio punto menos que el pasado abril. Las familias destinan el 41% de su renta bruta disponible a la compra de vivienda
El Banco Central Europeo subirá los tipos de interés hasta el tres por ciento
El Banco Central Europeo (BCE) subirá los tipos de interés en 0,25 puntos porcentuales, hasta el 3,0 por ciento, en la reunión de su consejo de gobierno del próximo jueves, dos meses después de la última subida. El presidente del BCE, Jean-Claude Trichet anunció tras el último encuentro del órgano ejecutivo del banco, que los miembros del consejo de gobierno se reunirían a principios de agosto en la sede central de la entidad, frente a la teleconferencia planeada inicialmente. Según los expertos del banco alemán Commerzbank, "causaría consternación" que la reunión no diese lugar a una resolución que requiera debate en Fráncfort y una explicación posterior.
La hipoteca media de 120.000 euros a 20 años se encarecerá cerca de 85 euros al mes
El Euribor, el tipo al que se conceden la mayoría de las hipotecas en España, ha subido en el mes de julio hasta el 3,546 por ciento, con lo que se sitúa en el nivel más alto desde agosto de 2002. Este décimo incremento mensual consecutivo conllevará un nuevo encarecimiento de las hipotecas. Los titulares de un crédito hipotecario de los que en España se consideran medios (de 120.000 euros y con un plazo de amortización de 20 años), que tengan la revisión anual en los próximos días verán cómo se encarece su cuota en cerca de 85 euros, lo que en el conjunto del año representa una subida de algo más de 1.000 euros.
El BBVA alerta de un posible desplome de los precios en el mercado inmobiliario
El BBVA ha llamado la atención sobre el riesgo de que los precios del mercado inmobiliario sufran una brusca caída, debido al repunte del precio de la vivienda y el dinamismo que el sector ha experimentado en los últimos meses. Un aumento de los precios que ha interrumpido el proceso de suave y gradual desaceleración que mantenía desde 2005. Según la estimación realizada por el Servicio de Estudios del banco, actualmente la probabilidad de que en el próximo año y medio se registre un descenso real del precio de la vivienda es algo "superior al 10%".
La demanda de oficinas en Madrid se fortalece y registra el mayor número de contrataciones desde 2000
Los empresas de seguros, banca, telecomunicaciones y servicios, entre otros, han demandado en el primer semestre de 2006 un total de 420.000 metros cuadrados de oficinas en Madrid. Esto supone el volumen más importante contratado en solo seis meses desde hace seis años. En 2000 se batió el récord en contratación de oficinas en la ciudad. A pesar de que ha descendido el número de operaciones la demanda se ve fortalecida por el incremento de la superficie de suelo contratada que se ha situado en 954 metros cuadrados.
Los precios suben en España un diez por ciento más que la media europea durante los últimos ocho años
Desde 1998 hasta 2006 los precios han subido en nuestro país un 9,6 por ciento más que la media de la zona euro, tras crecer el IPC armonizado a una tasa media anual de 3,2 por ciento, lo que supone un 1,2 puntos porcentuales más que en la Eurozona. El sector servicios es el mayor responsable de esta subida. Estas cifras salen de un estudio realizado por la Fundación de Cajas de Ahorro Confederadas (Funcas) que también advierten del peligro que esta tensión inflacionista puede suponer para la viabilidad empresarial