Hipoteca
Los créditos bancarios crecieron en abril un 18,6 por ciento respecto al mismo mes de 2005
Después de que la ministra de Vivienda, María Antonia Trujillo, se refugiase en los carteles de "se vende" y "se alquila" de las fachadas para afirmar que "bajarán los precios" debido al aumento de la oferta, la Asociación Española de la Banca (AEB) ha publicado que los bancos han aumentado los créditos concedidos, entre ellos los hipotecarios, un 18,6 por ciento en un año. Esto confirma que la demanda también ha crecido. Según la ley de la economía de mercado, si aumenta la oferta bajan los precios siempre y cuando no continúe subiendo la demanda.
El importe medio de las hipotecas sobre viviendas crece en abril hasta rozar los 140.000 euros
El importe medio de las hipotecas constituidas sobre viviendas se situó en 138.958 euros en abril, lo que supone un incremento del 15,1 por ciento respecto al mismo mes de 2005 y un 0,3 por ciento superior al registrado en marzo, según la Estadística de Hipotecas publicada por el Instituto Nacional de Estadística (INE). En cambio, el número de hipotecas sobre viviendas cayó un 11,4 por ciento en tasa interanual, hasta alcanzar las 95.357, por un importe total de 13.250 millones de euros, un 1,9 por ciento más.
La morosidad en las hipotecas sube hasta colocarse en el 0,38 por ciento en el mes de marzo
Desde el pasado mes de diciembre hasta marzo, la morosidad en préstamos hipotecarios ha subido un 0,012 por ciento hasta situarse en el 0,385 por ciento, según los datos proporcionados este lunes por la Asociación Hipotecaria Española (AHE). En cambio la morosidad registrada en todo el crédito, tanto el hipotecario como el del resto de préstamos ha descendido hasta situarse en el 0'745 por ciento en marzo de este año después de registrar en diciembre un 0,759 por ciento.
El euribor sube por noveno mes consecutivo al alcanzar el 3,4 por ciento
Las cuotas de las hipotecas seguirán encareciéndose, ya que el Euribor, el principal indicador para fijar el tipo de interés de estos préstamos, subió en junio por noveno mes consecutivo hasta el 3,401 por ciento, el nivel más alto desde agosto de 2002. Una hipoteca de 120.000 euros a 20 años se encarece en 922,8 euros.
El porcentaje de viviendas ocupadas ha caído en los últimos años del 95 al 68 por ciento
Un total de 4,6 millones de viviendas se han incorporado al parque español desde 1995 como resultado de la "espectacular aceleración" de la actividad constructora experimentada durante la última década, según el estudio Estadísticas históricas de España de la Fundación BBVA. El porcentaje de viviendas principales ocupadas ha caído del 95 al 68 por ciento en los últimos 50 años.
La Asociación Hipotecaria advierte del agotamiento del modelo crediticio en España
El presidente de la Asociación Hipotecaria Española (AHE), Gregorio Mayayo, ha advertido que "se aprecia un cierto síndrome de agotamiento" en el modelo de funcionamiento del mercado hipotecario español. Mayayo ha alertado a su vez sobre la posibilidad de que el mercado pueda tener problemas de liquidez a medio plazo si no se perfeccionan urgentemente los instrumentos de refinanciación. Según Standard & Poor's, España será el país europeo más afectado por una subida de tipos de interés.
España es el país más afectado de Europa por una subida de tipos según Standard & Poor's
España es, junto con Alemana, el país más afectado por la subida de tipos de interés que ha iniciado el Banco Central Europeo (BCE) desde el pasado mes de diciembre. Entonces el BCE subió los tipos un 0,25 por ciento, una subida que se repitió en abril y en la última reunión en Madrid en junio, dejando los tipos en el 2,75 por ciento. Los altos niveles de deuda en nuestro país le exponen a mayores riesgos ante las previsibles subidas de tipos.
El Colegio de Registradores corrige a Trujillo y cifra el aumento del precio de la vivienda en un 16 por ciento
El Colegio de Registradores ha desmentido los datos de crecimiento del precio de la vivienda ofrecidos por el Ministerio. María Antonia Trujillo había dicho que la vivienda se había encarecido un 12 por ciento interanual en el primer trimestre del año, mientras que el Centro de Procesos Estadísticos del Colegio de Registradores cifra el aumento del precio en un 16 por ciento.
El crédito hipotecario crece en abril un 26,6 por ciento y roza los 800.000 millones
El crédito hipotecario gestionado por las entidades financieras españolas ha alcanzado en abril los 795.690 millones de euros, lo que supone un crecimiento interanual del 26,6 por ciento, según datos de la Asociación Hipotecaria Española (AHE). El incremento neto mensual del saldo hipotecario fue de 12.506 millones de euros y el acumulado de los cuatro primeros meses del año alcanzó los 56.395 millones de euros.