Hipoteca
El esfuerzo para comprar una vivienda aumentará moderadamente en los próximos meses
La Asociación Hipotecaria Española (AHE)ha asegurado este martes que el incremento del esfuerzo que tienen que hacer los españoles para comprar y financiar una vivienda se irá "suavizando" en los próximos trimestres. Esta moderación será posible si continúa el proceso iniciado de desaceleración de los precios de la vivienda y se mantiene el actual ritmo de crecimiento de la economía y el empleo, según la AHE.
La Asociación Pro Derechos Civiles, Económicos y Sociales dice que la reforma hipotecaria del gobierno será "insuficiente"
La Asociación Pro Derechos Civiles, Económicos y Sociales (Adeces) considera que la reforma hipotecaria impulsada por el Gobierno será insuficiente porque no impulsará el mercado de la compra venta. Además, Adeces ha abogado por eliminar la comisión sobre la cantidad pendiente de pago porque considera que "no es equitativo" cobrar a los usuarios para reducir el riesgo de las propias entidades, que se ve agrabado en un contexto de subida de tipos, alto interés y endeudamiento familiar.
Seis de cada diez españoles teme que una situación de desempleo ponga en peligro cumplir con sus deudas
La acumulación de deudas crea incertidumbre en las familias. Seis de cada diez españoles cree que una situación de desempleo o, en el caso de los trabajadores autónomos, una baja por accidente o enfermedad, dificultaría el cumplimiento de los créditos solicitados con entidades financieras, mientras que dos de cada diez se muestra preocupado al respecto por la subida de los tipos de interés, según una encuesta de la aseguradora Genworth Financial.
La duración media de las hipotecas experimentó en el segundo trimestre la mayor subida desde 2005
El Colegio de Registradores de España informó que la duración media de los créditos hipotecarios se incrementó un 2,2 por ciento en el segundo trimestre del año respecto al trimestre anterior, hasta situarse en los 322 meses (veintiséis años y diez meses), lo que supone la mayor subida desde, al menos, enero de 2005. Por otra parte, la duración de los créditos hipotecarios para la adquisición de una vivienda ha aumentado veintiún meses desde junio de 2005. Por entidades, los créditos más prolongados se registraron en el segundo trimestre en aquellos créditos contratados con cajas de ahorro, y superaron por primera vez los veintisiete años de media.
Solbes admite que existe "riesgo potencial " de que caiga el precio de la vivienda
Pedro Solbes ha admitido que existe el riesgo potencial de que se hunda el percio de la vivienda, aunque ha afirmado que los datos de los que dispone no indican que vaya a suceder así. Para el titular de Economía, conocer si el precio de la vivienda va a desplomarse o no es "la pregunta del millón para la que nadie tiene respuesta". Mientras, el crédito hipotecario gestionado por las entidades financieras españolas ha marcado el récord de 867.636 millones de euros en septiembre, un 24,68 por ciento de crecimiento interanual.
El crédito hipotecario crece por encima del 24 por ciento hasta alcanzar el récord de 867.636 millones
El crédito hipotecario gestionado por las entidades financieras españolas ha marcado el récord de 867.636 millones de euros en septiembre, lo que supone un crecimiento interanual del 24,68 por ciento, según datos de la Asociación Hipotecaria Española (AHE). Sólo en el mes de septiembre los españoles firmaron créditos por valor de más de 13.200 millones de euros. Por su parte las cajas de ahorro gestionaron, en septiembre, créditos hipotecarios por valor de 471.033 millones de euros y se sitúan por delante de los bancos
Solbes anuncia que los españoles podrán afrontar las subidas de tipos porque tienen activos "para responder a sus deudas"
El comisario de Asuntos Económicos, Joaquín Almunia, ha pronosticado que la evolución del sector inmobiliario en España puede frenar su crecimiento económico en nuestro país. En cambio Solbes le ha quitado importancia al problema porque afirma que aquellos que han contratado hipotecas de interés variable han de "estar preparados" para subidas de tipos. Asegura el titular de Economía que los españoles tienen "margen de maniobra" para afrontar las subidas de tipos porque son ciudadanos que han comprado activos y pueden responder a sus deudas.
El Gobierno afirma que la hipoteca inversa no debe tener "ningún riesgo"
Pedro Solbes, ha afirmado que las hipotecas inversas se basarán "en el bien hipotecado", por lo que sostiene que "no debería haber ningún riesgo". Respecto a la reforma de la ley hipotecaria y a las peticiones de colectivos como los registradores para contar con más garantías para la hipoteca inversa Solbes ha dicho desconocer "cuál es la garantía que les preocupa" y sostuvo que "la hipoteca se va a basar en el bien hipotecado".
Los jóvenes lo tienen cada vez más difícil al destinar casi el 61 por ciento de su sueldo a vivienda
Los jóvenes españoles tienen que dedicar el 60,8 por ciento de su salario para acceder a una vivienda libre, según los datos correspondientes al primer trimestre de 2006 del Observatorio Joven de Vivienda, que ha presentado el Consjeo de la Juventud. Este colectivo ha manifestado que "la vivienda sigue siendo un problema para los jóvenes en España" porque genera "exclusión residencial" y porque el límite de endeudamiento que permiten los bancos es del 30 por ciento.