Hipoteca
El BCE advierte que seguirá acomodando su política de tipos a los riesgos inflacionistas
El Banco Central Europeo (BCE) ha incidido este jueves en que las perspectivas de estabilidad de precios de la zona euro están sujetas a riesgos alcistas "relacionados fundamentalmente con el ámbito interno", y en particular con la creciente capacidad productiva en la zona euro. El organismo advierte de que su política de tipos seguirá pendiente de dichas tensiones inflacionarias, por lo que si se manifiestan continuará la carrera al alza de los tipos.
El número de nuevas viviendas caerá en 2008 un 20 por ciento
El próximo año se producirá una "notable contracción" de viviendas nuevas iniciadas, con una reducción de hasta el 20 por ciento, por lo que se construirán en torno a 600.000. Al mismo tiempo, los precios de la vivienda podrían estancarse en 2008 o incluso caer "ligeramente" a lo largo del año, según las estimaciones de Caja Madrid en su último informe sobre la coyuntura económica.
La morosidad de las hipotecas alcanza niveles máximos en cinco años
La morosidad de los préstamos hipotecarios para adquisición de vivienda repuntó con fuerza en el primer trimestre del año hasta situarse en el 0,462 por ciento desde el 0,385 por ciento registrado al finalizar el mismo periodo de 2006, y constituye el nivel más alto desde 2002. La causa, según la Asociación Hipotecaria Española (AHE), es la subida de tipos. La AHE ya advirtió de que dicha escalada estaba creando "tensiones" en algunas familias.
El BCE sube los tipos de interés que ya alcanzan el 4 por ciento
El consejo de gobierno del Banco Central Europeo (BCE) ha decidido este miércoles subir los tipos de interés a corto plazo para la eurozona en un cuarto de punto, hasta el 4 por ciento, tal como esperaba el consenso del mercado. BBVA prevé que la entidad acabe fijando los tipos en el 4,5 por ciento a final de año. Solbes no ve mayor problema, pues número de familias afectadas por una subida de tipos será "relativamente limitado", asegura.
El FMI recomienda al BCE que endurezca su política de tipos
Las familias españolas están endeudadas como pocas veces en la historia. Los tipos de interés están al alza, y los bolsillos se resienten con cada subida de tipos por el BCE. Pero la tendencia se mantendrá, si se siguen las recomendaciones del Fondo Monetario Internacional (FMI), que considera conveniente endurecer la política monetaria en la zona euro, para hacer frente a los riesgos inflacionistas. El crecimiento exige reformas, advierte.
Los jóvenes necesitan un 70 por ciento de su renta para comprar una casa
El esfuerzo de los jóvenes para poder comprar una vivienda libre alcanzó el 69 por ciento de su salario al cierre de 2006, más de 10 puntos por encima de los niveles alcanzados un año antes y más del doble del nivel recomendado (30 por ciento), debido a la progresiva subida de los tipos de interés, que no se ha visto compensada por la desaceleración de los precios de la vivienda. Estas son las conclusiones de la 17 edición del Observatorio Joven de Vivienda en España (Objovi) correspondiente al cuarto trimestre.
La Asociación Hipotecaria advierte que la subida de tipos está creando "tensiones" en las familias más endeudadas
Desde el Gobierno se quieren acallar todas las alarmas. David Taguas, asesor económico de Zapatero, ha restado importancia al endeudamiento de las familias españolas. MAFO considera que los tipos de interés no interesan a las familias. Pero la Asociación Hipotecaria Española no lo ve así, y alerta de que el crecimiento acumulado de los tipos de interés como consecuencia de la política monetaria del Banco Central Europeo (BCE) puede estar produciendo "tensiones" en los presupuestos de aquellas familias "más apalancadas" en el crédito hipotecario. Mientras, el Euribor sigue subiendo y alcanza su mayor nivel en seis años. Los jóvenes necesitan el 69 por ciento de su renta para comprar una vivienda.
El euribor alcanza en mayo su nivel más alto en seis años
El Euribor, tipo al que se conceden la mayoría de las hipotecas en España, no deja de subir. Los últimos datos, recogidos por la Asociación Hipotecaria Española, muestran una subida en el mes de mayo hasta el 4,373 por ciento, frente al 4,253 por ciento de abril, lo que supone el nivel más alto desde mayo de 2001 y la vigésima subida mensual consecutiva, según los datos de la Asociación Hipotecaria Española (AHE).
Taguas quita importancia al endeudamiento de las familias y recomienda no ser catastrofista
El asesor económico de Zapatero, David Taguas, ha presentado un informe económico en la Fundación Rafael del Pino este miércoles. En su exposición, Taguas ha dibujado un escenario óptimo en el que el endeudamiento de las familias no hay que analizarlo desde el punto de vista catastrofista. Además, considera que el modelo de crecimiento de nuestro país ha cambiado a tenor de la ligera mejoría del sector exterior. Un análisis que contrasta con los informes presentados por el FMI, Morgan Stanley o la OCDE y que advierten de un ajuste brusco de nuestra economía.