Hipoteca
La subida de tipos obligará a los vendedores de pisos a bajar los precios
Aquellos propietarios de viviendas que mantienen una hipoteca y quieren desprenderse del inmueble se verán obligados a bajar el precio si no quieren perder dinero. Según el último informe elaborado por idealista.com, la tensión al alza de los tipos de interés arrastrará al Euribor y elevará el coste de los intereses en los créditos hipotecarios. De esta forma, el vendedor que se niegue a bajar el precio, corre el riesgo de tardar más en cerrar la venta y pagar en intereses una cuantía superior al beneficio extra que pretendía obtener por la operación.
El Euribor encarece la hipoteca media en 900 euros al año
El Euribor a un año, el principal indicador para fijar el tipo de interés de las hipotecas, cerró el mes de junio en el 5,361 por ciento, marcando, tal y como se esperaba, un máximo histórico mensual. Estos datos, que deberán ser confirmados por el Banco de España a mediados de julio, suponen para las hipotecas contratadas hace un año un incremento de cerca de 900 euros. Además, el presidente del BCE, Jean-Claude Trichet, aseguró hace unos días que "es posible" que los tipos de interés suban de nuevo en julio.
La escalada del Euribor encarecerá en casi 900 euros las hipotecas
El Euribor, el principal indicador para el cálculo de hipotecas, cerrará junio con un nuevo máximo histórico que encarecerá las hipotecas suscritas hace un año en cerca de 900 euros anuales. Para una hipoteca con revisión semestral el incremento es menor y roza los 50 euros mensuales o 600 euros anuales. Según varios analistas, el indicador ya habría tocado techo y aunque persiste "cierta inestabilidad" en los mercados financieros, es muy posible que su incremento se modere.
Citigroup deberá amortizar otros 8.900 millones de dólares y Merrill cerca de 4.200 millones
El banco de inversión estadounidense Goldman Sachs considera que sus rivales Citigroup, Merrill Lynch y JPMorgan Chase sufrirán nuevas amortizaciones multimillonarias en el segundo trimestre. Una muestra más de que lo peor de la crisis subprime aún está por llegar, tal y como avanzó Libertad Digital.
La vivienda protegida lidera el desplome de la construcción
El número de viviendas iniciadas en España durante el primer trimestre cayó un 36 por ciento respecto al mismo periodo de 2007, pero el desplome fue mucho mayor en el caso de la vivienda protegida (VPO), a pesar de las promesas electorales. Mientras que en los primeros tres meses del año se iniciaron un 32 por ciento menos de viviendas libres, en el caso de la VPO la caída fue del 58 por ciento, casi el doble. Según el Ministerio esto es consecuencia de las turbulencias internacionales.
El número de ciudadanos que no podrán pagar su hipoteca se duplicará en seis meses
La morosidad hipotecaria está actualmente en torno al 1 por ciento, pero el presidente de la Asociación Hipotecaria Española (AHE), Gregorio Mayayo, ha advertido que se situará alrededor del 2 por ciento a finales de año, tal y como ya avanzó Libertad Digital. Entretanto, el Euribor está en máximos históricos, y el presidente del BCE, Jean Claude Trichet, ha vuelto a insistir en que los tipos de interés subirán, previsiblemente, en julio.
El Euribor terminará junio en el 5,3 por ciento, pulverizando su récord histórico
Mientras el presidente del BCE insiste en advertir que los tipos de interés subirán en el mes que viene, el Euribor, indicador al que se referencia la gran mayoría de las hipotecas en España, cerrará junio en el 5,3 por ciento a falta de sólo dos referencias diarias para acabar el mes, y marcará su récord histórico desde que nació en enero de 1999. Así, todo aquel que revise su hipoteca en junio tendrá que pagar 76 euros más de media al mes.
La "austeridad" de ZP ahorrará 20 millones frente a un aumento del gasto de 70.000
El Gobierno ha oficializado este martes la crisis económica. Ante las dificultades, Zapatero ha prometido apretarse el cinturón. Congelará el sueldo a los altos cargos, pese a que su número se ha duplicado desde 2004, y reducirá el gasto corriente del Estado en 20 millones de euros: Es decir, el 0,007 por ciento de los Presupuestos Generales para 2008 ó, lo que es lo mismo, aplicará un ahorro de 1 céntimo por cada 147 euros de gasto. Mientras, los compromisos financieros del Ejecutivo ascienden a casi 70.000 millones de euros.
Expertos estiman que la caída del precio del suelo dobla la que contempla Vivienda
El descenso en el precio de la vivienda ha provocado una caída en el coste del suelo debido a la "mala situación económica" del país y a la actual crisis financiera, según señala la Red de Expertos Inmobiliarios. Según los análisis que manejan, el precio del suelo habría caído un 14 por ciento, casi el doble del 7,7 estimado por vivienda en el último trimestre del año.