Hipoteca
El Gobierno vasco permitirá la expropiación de viviendas vacías propuesta por Madrazo
La Asociación de Promotores Constructores de España (APCE) ha denunciado la extralimitación que supone el hecho de que el proyecto de Ley del Suelo que prepara el País Vasco permita la expropiación de viviendas vacías. Los promotores han mostrado su sorpresa y preocupación por este grave precedente que va contra la libertad individual y la propiedad privada, y se han preguntado dónde se van a fijar los límites.
El Banco de España cree que el precio de la vivienda está sobrevalorado en un 20 por ciento
El director general del Servicio de Estudios del Banco de España, José Luis Malo de Molina, cree que el precio de la vivienda está sobrevalorado en cerca de un 20 por ciento, aunque descarta una posible "explosión de la burbuja" inmobiliaria. Aún así, aconseja a las autoridades económicas que no se contenten con "contemplar los escenarios más probables" sino que se planteen las posibles consecuencias de un "eventual ajuste" de los precios.
El crédito hipotecario gestionado por las entidades financieras sigue batiendo récords
El crédito hipotecario ha vuelto a elevarse en el mes de agosto hasta los 541.682 millones de euros, un 24,8 por ciento más que en el mismo mes de 2003, lo que supone la tasa más alta desde que se inició el período expansivo del sector en 1996. La Asociación Hipotecaria Española considera que no hay "síntomas claros de desaceleración" en el sector, por lo que espera que el tercer trimestre resulte "fuertemente expansivo". El Banco de España insiste en advertir del elevado endeudamiento de las familias.
El Euribor repunta en el mes de septiembre y deja atrás dos descensos consecutivos
El Euribor a un año, el principal indicador para fijar el tipo de interés de las hipotecas, puso fin a dos meses consecutivos de descensos al repuntar en septiembre hasta el 2,377 por ciento, lo que obligará a los españoles que actualicen su hipotecas próximamente a pagar una cuota más alt.
Los promotores piden al Gobierno que no use la VPO para bajar los precios
Los promotores inmobiliarios han pedido hoy al Gobierno que no use la política de potenciar la vivienda de protección oficial (VPO) para presionar a la baja los precios de la vivienda.
El importe de las hipotecas se disparó en el mes de junio un 42 por ciento
A pesar de las continuas manifestaciones de la ministra de la Vivienda, María Antonia Trujillo, hablando de la desaceleración de los precios, la vivienda no para de subir. Este miércoles el INE ha publicado que el importe de los créditos hipotecarios creció el 42,05 por ciento en junio, hasta 16.833,97 millones de euros, en un mes en que el importe medio de los hipotecas se situó en 119.561 euros (el 13,3 por ciento más que un año antes).
Aumenta un 17 por ciento el ritmo de concesión de créditos de las cajas
Las cajas de ahorro aceleraron en julio el ritmo de concesión de créditos a sus clientes, ya que aumentaron esta partida un 16,94 por ciento respecto a doce meses antes, la mayor cifra de crecimiento lograda desde noviembre pasado y muy superior al 14,7 por ciento conseguido por los bancos. Los fuertes ritmos de crecimiento en ambos casos contrastan con la prevista desaceleración del negocio hipotecario que se auguraba antes de que comenzara 2004.
(02-09-04) BBVA prevé que el crecimiento del negocio hipotecario se modere este año
El BBVA prevé que el crecimiento de su negocio hipotecario se modere este año, pese a que logró que el volumen de préstamos hipotecarios formalizados con particulares aumentara un 48 por ciento en el primer semestre respecto al mismo período del año anterior, y se situase en 8.254 millones de euros.
Las tasadoras creen que el precio de la vivienda subirá más este año que en 2003
La Asociación Profesional de Sociedades de Tasación (ATASA) calcula que el precio medio de la vivienda subirá durante este año más del 17 por ciento, lo que supera la tasa de crecimiento de 2003 y descarta, por tanto, la ralentización que prevén otros agentes del sector, como los constructores y los bancos.