Hipoteca
Caja Madrid aumenta los beneficios un 8,8 por ciento en 2003 y gana 540 millones de euros
Caja Madrid obtuvo el ejercicio pasado un beneficio neto atribuido de 540,9 millones de euros, lo que supone un incremento del 8,8 por ciento respecto al año anterior, según ha informado este viernes la entidad. El fuerte incremento de las hipotecas que creció un 26,2 por ciento.
Aumenta un 9,2 por ciento el número de fincas hipotecadas durante los diez primeros meses de 2003
En los diez primeros meses, el número de fincas hipotecadas aumentó el 9,2 por ciento respecto al mismo periodo del 2002 y se produjo un incremento del 22,1 por ciento del importe total y del 11,8 por ciento del importe medio por finca. Por tipo de finca, en octubre, el 97,5 por ciento de las hipotecas se constituyó sobre fincas urbanas, un 10,44 por ciento más, y el 2,5 por ciento restante sobre fincas rústicas, con un descenso del 8,08 por ciento.
Las familias españolas aumentaron un 11 por ciento sus activos financieros netos
El endeudamiento financiero de las familias españolas superó a finales de septiembre el medio billón de euros, un 14,7 por ciento más que el año pasado, lo que supone un nuevo máximo histórico. Sin embargo, también hay que destacar que los activos financieros netos en manos de las familias –lo que tienen menos lo que deben– alcanzaron en septiembre los 719.117 millones de euros, un 11,2 por ciento más que el año pasado.
Los precios de la vivienda moderarán su ascenso y subirán entre un 10 y un 13 por ciento
Los precios de la vivienda en España subirán entre un 10 y un 13 por ciento este año, según el informe de coyuntura del mercado inmobiliario elaborado por Metrovacesa. Esto implica una desaceleración de los precios de ventas de viviendas, tal como se empezó a experimentar en la segunda parte de 2003, en la que el aumento no llegó al 5 por ciento en Castilla y León y en Galicia, aunque superó el 20 por ciento en los municipios de más de 500.000 habitantes.
El Banco Mundial considera que el BCE bajará los tipos si el euro sube hasta 1,40 dólares
El economista jefe del Banco Mundial, Francois Bourguignon, considera que el Banco Central Europeo bajará los tipos de interés si el euro supera los 1,40 dólares. El secretario de Estado español de Economía, Luis de Guindos, dijo que hay que intentar evitar una volatilidad excesiva en el tipo de cambio del euro frente al dólar para evitar posibles impactos negativos.
Las cuotas hipotecarias serán este año inferiores a las de 2002 aunque suban los tipos
Las cuotas de amortización de los préstamos hipotecarios a interés variable en 2004 serán inferiores a las alcanzadas en 2002 aunque se produzca una elevación de los tipos de interés de entre 50 y 75 puntos básicos en el ejercicio, según los datos que maneja la Asociación Hipotecaria Española (AHE).
Nuevo mínimo histórico de la morosidad de las hipotecas en el mes de noviembre
La morosidad de las hipotecas ha alcanzado un nuevo mínimo histórico. A pesar de la importante subida de los precios en las últimas estadísticas de 2003, los españoles pagan más que antes sus compromisos crediticios. Las entidades financieras tenían a finales de noviembre 6.147 millones de euros de dudoso cobro, lo que supone el 0,8 por ciento de los 762.421 millones otorgados a sus clientes, según datos provisionales del Banco de Españ
El precio de la vivienda usada aumentó casi un 60 por ciento en Francia desde 1998
El alza de los precios de la vivienda no es un problema exclusivo de España. En Francia se acaban de dar a conocer las estadísticas de 2003. En ellas se reflejan como los precios de la vivienda usada aumentaron un 14,2 por ciento, pese a una disminución del número de transacciones del 2,1%, según los datos presentados por la Federación Nacional Inmobiliaria. En el resto de Europa, salvo Alemania, Bélgica y Holanda, los incrementos también son relevantes.
El crédito hipotecario creció un 23,4 por ciento durante el mes de noviembre
El crédito hipotecario gestionado por las entidades financieras en España creció en el mes de noviembre a una tasa interanual del 23,4 por ciento, la más alta registrada en los once primeros meses de 2003. El saldo vivo alcanzó los 456.167 millones de euros, 86.548 millones más que en el mismo mes de 2002.