Hipoteca
El patrimonio de los fondos de inversión cae un 1,38 por ciento en octubre
Un total de 3.604 millones de euros han perdido los fondos de inversión en el mes de octubre. El patrimonio de estos fondos se ha situado en 258.253 millones de euros, lo que supone una caída del 1,38 por ciento respecto al cierre de 2006, según datos de Ahorro Corporación. La clave de esta caída es la "guerra del pasivo" desatada tomando como "excusa" la crisis estadounidense de las hipotecas de segundo nivel y su contagio en España a través del sector de la vivienda.
Openbank saca una hipoteca a 40 años y por el 97 por ciento del valor del inmueble
El banco online de Santander Consumer Finance (SCF), Openbank, ha empezado a comercializar una nueva hipoteca, denominada "joven", "sin aportar los tradicionales avales", a cuarenta años, por el 97 por ciento del valor del inmueble y menores cuotas durante los primeros cinco años.
Reyal Urbis perdió 67 millones de euros hasta septiembre
El grupo inmobiliario Reyal Urbis tiene pendiente de vender unas 5.200 viviendas de las 11.230 que actualmente tiene en producción, lo que representa un 46 por ciento del total. Además, los ingresos por ventas de patrimonio cayeron un 46 por ciento hasta los 49 millones de euros en los nueve primeros meses de 2007. En los nueve primeros meses del año, las pérdidas netas fueron de 67,5 millones de euros.
El Euribor registra su primera bajada en dos años
El Euribor a un año, el indicador más utilizado para calcular las hipotecas en España, ha cerrado el mes de octubre en el 4,647 por ciento, lo que supone su primera bajada en dos años, un recorte que, según los analistas, podría reproducirse en los próximos meses, aunque de forma moderada. A pesar de este descenso, el nivel actual del Euribor se traducirá en un aumento de las cuotas de los créditos hipotecarios que se revisen anualmente, lo que implica que las familias tendrán que seguir "apretandose el cinturón".
Gerardo Díaz Ferrán augura una desaceleración de la economía en 2008
El presidente de la Confederación Española de Organizaciones Empresariales (CEOE), Gerardo Díaz Ferrán, ha augurado una "desaceleración" de la economía española para 2008, aunque ha indicado que el mundo empresarial es "optimista". No obstante, considera muy difícil que crezcamos conforme a la previsión del Ejecutivo -en torno al 3,3 por ciento-. Díaz Ferrán ha achacado esa desaceleración al sector de la vivienda y ha pedido a las administraciones mayores incentivos para la industria o el turismo.
Vuelve a crecer la morosidad en el total de créditos y se sitúa en el 0,75 por ciento
La morosidad del total de los créditos concedidos a empresas y particulares por bancos, cajas y cooperativas ha vuelto a subir en agosto por tercer mes consecutivo, hasta el 0,750 por ciento, según los últimos datos publicados por el Banco de España. De esta forma, el total de los créditos de dudoso cobro prestados por estos tres tipos de entidades para cualquier fin, no sólo los hipotecarios, lleva tres meses consecutivos creciendo respecto al mes anterior. En agosto lo hizo en 766 millones, frente a los 637 de julio, y a los 147 millones de junio.
El crédito hipotecario registró su menor incremento desde el 11-S
El mercado hipotecario español superó en agosto, por segundo mes consecutivo y en pleno apogeo de la crisis de las hipotecas "subprime" o de alto riesgo en estados Unidos, el billón de euros, y alcanzó los 1.011.364 millones de euros, un 18,4 por ciento más que en agosto de 2006. Pese a que el volumen total de créditos constituye un nuevo récord, el crecimiento porcentual es el más bajo desde mediados de 2002.
El crédito hipotecario comienza a acusar el frenazo del sector inmobiliario
El número de viviendas hipotecadas cayó un 11 por ciento en agosto, respecto al mismo mes del año anterior, según el Instituto Nacional de Estadística (INE). Además, el capital prestado también disminuyó, tanto en los últimos doce meses como respecto al mes anterior. Según la Asociación Hipotecaria Española, los préstamos destinados a vivienda aumentaron un 18,4 por ciento entre agosto de 2006 y agosto de este año, el menor incremento desde el 11-S. La ministra de Vivienda ha evitado dar explicaciones sobre este asunto tras ser preguntada en el Senado.
Los visados de chalés nuevos caen un 50 por ciento en agosto
Los visados de obra nueva para uso residencial en España ascendieron a 482.729 unidades en los ocho primeros meses del año, con un descenso del 12,4 por ciento respecto al mismo periodo de 2006, según datos del Ministerio de Fomento. Esta caída se debió principalmente al menor número de visados para viviendas nuevas unifamiliares (chalés), que registraron una disminución del 36,5. Sólo en agosto se visaron un 50 por ciento menos.