El dato de pérdidas de cierre de septiembre de 2008 contrasta con el beneficio de 390 millones de euros obtenido en el mismo periodo de 2007. No obstante, los ingresos de la compañía entre enero y septiembre del pasado año se mantienen en 290,1 millones de euros.
El grupo inmobiliario ya advirtió cuando remitió al supervisor del mercado las cuentas de cierre de septiembre de 2008 que quedaban pendientes de incluir el efecto de la variación del valor de los activos inmobiliarios.
En su actual comunicación a la CNMV, Martinsa reitera que la actividad de la compañía se ve afectada por la situación de concurso de acreedores en que actualmente está inmersa y por el "endurecimiento de las condiciones de financiación".
Según detalla, esta coyuntura ha "impedido el cierre de acuerdos corporativos de venta de suelos, paquetes de viviendas y el lanzamiento de nuevos productos".
En el momento de presentar el concurso de acreedores, Martinsa Fadesa presentaba una deuda total de 7.005,44 millones de euros, equivalente al 94,6% del valor total de sus activos, que se cifra en 7.404,06 millones de euros, según los datos el informe de la empresa realizado por sus administradores concursales.
Según estos datos, el patrimonio neto de la compañía que en julio de 2008 protagonizó la mayor suspensión de pagos es de 398,62 millones.
75.000 euros al mes para Fernando Martín
Estas pérdidas contrastan con el hecho de que Fernando Martín, el presidente de Martinsa-Fadensa, reciba un sueldo de 75.000 euros mensuales.
Esta cantidad ha sido fijada con cargo a la masa activa del concurso. La masa activa está formada por los bienes y derechos integrados en el patrimonio del deudor a la fecha de la declaración del concurso, y por los que se reintegren al mismo o sean adquiridos hasta la conclusión del procedimiento de suspensión de pagos.
Además de estas deudas, la inmobiliaria ha llevado a cabo varios expedientes de regulación de empleo que han dejado en el paro a casi 700 trabajadores. A principios de 2008 Martinsa-Fadesa contaba con 880 empleados y hace unos días ha presentado la solicitud para dejar la plantilla en 192.
La cantidad se ha establecido de acuerdo con la Ley Concursal y el llamado "derecho a alimentos del deudor"
Los administradores han establecido el sueldo mensual de Martín de acuerdo, al artículo 47 de la Ley Concursal, que establece el llamado "derecho a alimentos del deudor persona física" durante la tramitación del concurso.
Esta cuantía, y según señala el informe concursal de Fernando Martín citado por el mencionado diario, es considerada "prudente" por la administración, atendiendo al "importe de la masa con cargo a la cual se aplicaron, las necesidades y circunstancias del deudor y habiéndose recibido las justificaciones correspondientes".