LD (EFE) La inmobiliaria Reyal Urbis que ha presentado este miércoles sus resultados del tercer trimestre del año, ha anunciado la “salida consensuada” de la compañía de su consejero delegado, Pedro Javier Rodera Zazo “debido a la nueva coyuntura del mercado” , según nota de prensa enviada por la promotora a la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV).
No obstante, la cifra de negocio de la inmobiliaria se duplicó hasta alcanzar más de 1.870 millones de euros, frente a los 932 de los nueve primeros meses de 2007, gracias al aumento de los ingresos procedentes de las ventas de suelo, que alcanzaron los 1.122,3 millones, casi cinco veces más que en 2007.
La facturación de la promoción residencial prácticamente se mantuvo respecto al tercer trimestre del año pasado, con 578 millones de euros obtenidos con la entrega de inmuebles, cifra que prevé aumentar hasta los 900 millones de euros al cierre de 2008.
La inmobiliaria que preside Rafael Santamaría explicó que la revalorización de los activos de Urbis ha supuesto hasta el tercer trimestre del año un incremento de los costes de venta por 409 millones de euros, que reducen las plusvalías obtenidas en la enajenación de inmuebles.
Las preventas totales de promoción y de suelo residencial se elevaron a 1.239 millones de euros (32 millones de suelo), lo que a su juicio supone "una gran visibilidad de resultados futuros", en tanto que la cartera de contratos pendientes de liquidar (stock) ascendió a 1.182,3 millones.
Del resto de las áreas de negocio de la compañía, los ingresos por alquiler crecieron el 8 por ciento, hasta los 40,5 millones, en tanto que los de la actividad hotelera Rafael Hoteles aumentó el 10,9 por ciento, hasta los 30 millones y los procedentes de la venta de patrimonio se situaron en los 99,7 millones (el doble que en 2007).
El resultado bruto de explotación (Ebitda) alcanzó los 102,1 millones de euros, lo que supone un incremento del 5 por ciento con respecto a los 97,67 millones de 2007.
La deuda neta de la compañía ascendió a 4.671,9 millones de euros a 30 de septiembre, un 21 por ciento menos que en la misma fecha de de 2007.