(Libertad Digital) El ministro de Economía, Rodrigo Rato, ha acudido este miércoles a los "Desayunos de TVE". Como no podía ser de otra manera, el tema de la vivienda acaparó gran parte de la entrevista. Ante la alarma suscitada por el propio Ministerio de Economía y el gobernador del Banco de España, Jaime Caruana, Rato cambió su discurso y explicó con claridad cuál es la situación real del mercado inmobiliario.
Rato subrayó que "no estamos ante una burbuja" y desmintió parte del informe del Banco de España en el que se alertaba sobre una "corrección brusca" del precio de los pisos. " Uno no se levanta un día y ve que los pisos han bajado un 20 por ciento. Antes tienen que pasar otras cosas. Tiene que aumentar el paro, subir los tipos de interés, ... ", recordó Rato. Una vez más, alertó sobre una posible subida de los tipos de interés de las hipotecas hasta el 4,5 por ciento y dijo que si ahora están en el 2,31 por ciento las familias si tienen que preguntar "cuántos euros les va a suponer" la subida.
Si hace unos días reconocía la responsabilidad del Gobierno en la subida del precio de las casas, el vicepresidente primero matizó esta afirmación y recordó cuál era la situación anterior. "En 1994 teníamos unos tipos de interés del 14 por ciento y una tasa de paro del 24 por ciento", algo que para Rato suponía un freno para los españoles de cara a comprarse su vivienda. "Ahora tenemos tipos del 3 por ciento, una demanda fuerte sostenida por el crecimiento económico y se construyen más de 600.000 viviendas año", recordó el ministro, que afirmó que " tenemos un problema, aunque mejor que el que teníamos en 1994 ". En su opinión, el futuro para solucionar este problema "pasa por movilizar las viviendas que no están en alquiler y dinamizar el suelo urbano".
Rato se refirió a dos de las advertencias del Banco de España. La dependencia que tiene la economía española de la construcción para seguir creciendo y su preocupación por el endeudamiento de las familias.
En primer lugar, recordó que "la construcción en su conjunto representan entre el 14 y el 15 por ciento del PIB. No estamos en una economía que crezca sólo por la economía ". Sobre la segunda cuestión, el vicepresidente explicó que "las familias en su saldo son mucho más prósperas porque el endeudamiento se traslada a la compra de bienes inmuebles. Ha aumentado el pasivo, pero el activo ha aumentado más".
No obstante, Rato cayó en una contradicción. Si el martes decía que "este es un buen momento para sanear deudas y no para contraerlas", veinticuatro horas después hacía hincapié en que "España tiene las hipotecas más baratas de la UE, tanto en comisiones como en costes" y " la gente, que no es tonta, sabe que tiene ahí una oportunidad ". Eso sí, volvió a alertar sobre una posible evolución al alza de los tipos.
Rato subrayó que "no estamos ante una burbuja" y desmintió parte del informe del Banco de España en el que se alertaba sobre una "corrección brusca" del precio de los pisos. " Uno no se levanta un día y ve que los pisos han bajado un 20 por ciento. Antes tienen que pasar otras cosas. Tiene que aumentar el paro, subir los tipos de interés, ... ", recordó Rato. Una vez más, alertó sobre una posible subida de los tipos de interés de las hipotecas hasta el 4,5 por ciento y dijo que si ahora están en el 2,31 por ciento las familias si tienen que preguntar "cuántos euros les va a suponer" la subida.
Si hace unos días reconocía la responsabilidad del Gobierno en la subida del precio de las casas, el vicepresidente primero matizó esta afirmación y recordó cuál era la situación anterior. "En 1994 teníamos unos tipos de interés del 14 por ciento y una tasa de paro del 24 por ciento", algo que para Rato suponía un freno para los españoles de cara a comprarse su vivienda. "Ahora tenemos tipos del 3 por ciento, una demanda fuerte sostenida por el crecimiento económico y se construyen más de 600.000 viviendas año", recordó el ministro, que afirmó que " tenemos un problema, aunque mejor que el que teníamos en 1994 ". En su opinión, el futuro para solucionar este problema "pasa por movilizar las viviendas que no están en alquiler y dinamizar el suelo urbano".
Rato se refirió a dos de las advertencias del Banco de España. La dependencia que tiene la economía española de la construcción para seguir creciendo y su preocupación por el endeudamiento de las familias.
En primer lugar, recordó que "la construcción en su conjunto representan entre el 14 y el 15 por ciento del PIB. No estamos en una economía que crezca sólo por la economía ". Sobre la segunda cuestión, el vicepresidente explicó que "las familias en su saldo son mucho más prósperas porque el endeudamiento se traslada a la compra de bienes inmuebles. Ha aumentado el pasivo, pero el activo ha aumentado más".
No obstante, Rato cayó en una contradicción. Si el martes decía que "este es un buen momento para sanear deudas y no para contraerlas", veinticuatro horas después hacía hincapié en que "España tiene las hipotecas más baratas de la UE, tanto en comisiones como en costes" y " la gente, que no es tonta, sabe que tiene ahí una oportunidad ". Eso sí, volvió a alertar sobre una posible evolución al alza de los tipos.