¿Por qué no vendo mi piso?

Que listo Vitur!
todos los tontos compraron por encima y los listos se quedaron de alquiler! no me extraña que Zp siga gobernando con espabilados como tú.
Hay pequeños empresarios, autónomos que han tenido que poner como aval de sus negocios sus vivendas ya hora que ha caido el consumo y la demanda el banco se está quedando con sus casas!!! Pero eso seguro que ni lo sabes ni te preocupas puesto que no eres el que tiene que pagarte el sueldo, no?.

Y el que compro para vivir con su familia y se ha quedado en paro??? O el que ha comprado para dejar algo a sus hijos?

Un poco de seriedad

Por lo menos dos años antes del estrellamiento del ladrillo hubo medios, los de siempre, que pronosticaron lo que se nos venia encima. Pero el Gobierno derrochaba el dinero y mentía a los ciudadanos sin que los medios, (exceptuando los periodistas y locutores difamados por otros medios al servicio del Gobierno, por decir la verdad), hiciesen su labor de comunicadores informando a los ciudadanos de lo que estaba pasando.
Cierto que muchos no debieron comprar casa superior a los medios económicos; pero cuando el Gobierno les dice una y mil veces que España es la envidia de Europa por lo bien que esta la economía, que derrocha y regala dinero como si en España las arcas estuvieran tan llenas que no tenían sitio donde guardarlo, y encima los Bancos les conceden los créditos sin impedimentos, los ciudadanos, muy ignorantes en lo que a economía y política se refiere, tomaron decisiones influenciados por los estafadores que les mintieron o que ocultaron la verdad. Ellos serán quienes recojan los frutos de lo que sembraron.
El que la hace la paga, nadie se libra.

Vitur


....ès notable como la economìa mundial se pierde un Gurù como tù, que pronostìca que "èsto tiene que caer"...para tu comprensiòn te comento que èsto yà .."està caido"...en cuanto a las personas que tu "juzgas" de irresponsables, te comento que cada caso es muy diferente, pero el que compro un piso para vivir con su familia, y perdìò el trabajo, no ès lo mismo que el que lo comprò para especular, ....dicho èsto, la realidad ès que se construyeron en 4 años mas pisos que en los ùltimos 15, èso es un desastre en cualquier caso, pero no te preocupes...que tu vives de alquiler y lo seguiras haciendo...pero ademàs deberàs pagar como todos en base a impuestos o a PERDIDA DE PODER ADQUISITIVO....hasta el dìa del juicio final...porque èste pais no puede ahora ni podrà, lograr que sus ciudadanos puedan pagar en QUINCE AÑOS, un piso como tu propones,....los pisos en España, podràn comprarlo los que tengan moneda fuertes....se llame Euro, Dolar, o lo que sea...nosotros nos moveremos en "Zapateretas devaluadas"....en el mejor de los casos....cuando nos echen del euro, que està al caer....

...Lo ùnico que no te comentè, ès que en èse supuesto/s...los alquileres van a subir por encima del aumento..por la inflaciòn.. de los sueldos...con lo cuàl...ya me contaràs...

...El verdadero "crack" de èsta crisis...llegarà, cuando al estado ya no le "refinancien" la bola "imparable è impagable" de la deuda externa...pero el estado no tiene otro sito donde sacar....màs que en tu bolsillo ò en el mìo....es un decir....

Hay todavía una explicación bastante más acorde con la realidad, y es que en la España yupi de Zapatero el "presunto" comprador de pisos no sabe si esta misma mañana va a ser uno de los 3.000 españoles que cada día pierden su empleo. O va a ser uno de los centenares de autónomos que tengamos que cerrar el negocio, porque el principal cliente acaba de informar que ni de coña puede pagar lo que debe.

Por muy chollo que un piso parezca, puede terminar atragantándose, excepto si se goza de un puesto de trabajo tipo PAJÍN.

Hasta que no se largue o echen a Zapatero, la parálisis va a continuar excepto para desahucios. Él es el problema.

Parece que la culpa siempre es de otros. Los bancos no están "Chorizando" los pisos de nadie: los están embargando a quienes no les devuelve el dinero prestado. Quienes compraron una vivienda tasada por un 50 % más de su valor, y además pidieron que eso fuese así para que la hipoteca les permitiera comprar los muebles, y el BMW, no pueden decir ahora que les engañaron. Los únicos culpables son quienes no tuvieron la cabeza en su sitio, y no pensaron hasta donde llegaban sus posibilidades de pago, previendo que podrían llegar a perder el puesto de trabajo, y se embarcaron en unos pagos que superaban más del 50 % de lo que ganaban... Así no es la vida. Siempre pensamos que nos engañaron, pero lo cierto es que "No es tan tonto el que engaña como el que se deja engañar". Yo llevo casi 10 años de alquiler, y no compré porque o no podía o no estaba dispuesto a hipotecarme durante 40 años... (toda la vida laboral). Si ellos hubiesen hecho igual, seguramente no estaban en esta situación ahora, ni hubiésemos tenido burbuja inmobiliaria. Cada uno en su sitio. Ahora yo soy un posible comprador, pero esperaré... esto tiene que caer hasta que mi hipoteca no suponga más de 15 años... Quien tenga que malvender que sepa que no está malvendiendo, lo que hizo fue "malcomprar".

El problema es que la gente vive hoy día todavía en la burbuja. Hay quien quiere sacar 30 millones de las antiguas pesetas por un piso que no vale más de 15. Y claro, sus razones son que hace unos años llegó a valer incluso más de 30, diciéndolo con cierto aire de presunción.

Estamos en España, aquí a la gente le gustan los atajos, le gusta ir de listo, quedar como el que mejor regatea. Entonces todo el mundo presumía de que había sacado 5 o 6 millones por encima del valor tasado (ya inflado de por sí), y se reía mientras se sujetaba la tripa y esperaba que le invitasen a las cervezas en el bar porque ahora él era un señor con dinero, y a los señores con dinero se les invita. Hoy día se rascan la tripa, porque no tienen para pedir ni una tapa en el bar, y aquel piso que compraron para invertir en ladrillo y doblar la inversión a día de hoy se ha quedado en mucho menos de lo que pagó. Y él no quiere ser el tonto del bar, del que se rían todos porque pagó 40 y se lleva 20. Eso, para un español, es vergonzoso. Es preferible que te lo quite el banco a que piensen que eres tonto.

Yo utilizo siempre un ejemplo: cuando un alemán va a Marruecos o a Túnez, regatea poco. Sabe que le pidan lo que le pidan, el vendedor va a salir ganando, porque se dedican a eso permanentemente. Cuando un español va a Marruecos o a Túnez, vuelve presumiendo de cómo regateó y le sacó al moro las cosas tiradas de precio, cuando posiblemente incluso pagó más que el alemán...

Y esto, señores, tiene una causa: la falta de cultura, educación y respeto.

gmolleda, muy cierto.

La vivienda no se vende ni por dos duros por dos motivos:
medio país está en paro
los bancos sólo dan crédito a qienes compran los pisos que el banco ha chorizado a quienes no pudieron pagar su hipoteca. Buen negocio banca-psoe.

Y nosotros a pagar deudas, las nuestras, las de la banca y las del gobierno, y sin rechistar...

¿Cuando se va a encarcelar a los que engañaron a la gente tasando las viviendas un 50% más caras de su valor real?
Datos:
Los tasadores cobran en función del valor tasado, por eso inflan (siguen inflando) los precios.
Los banqueros (mejor cajeros) ganan más cuanto mayor es el préstamo (=precio).

Luego quieren que esto lo arreglemos entre todos, pues cuando esta gente vaya a la cárcel y sus bienes sean devueltos a los estafados. Entonces todos nos arremangaremos un poquito.