LD (EFE) Mariño se ha mostrado convencida de que la modificación del Plan Estatal de la Vivienda 2005-2008 (PEV) anunciada hoy por Chacón demuestra el "fracaso" y la "inoperancia" del Gobierno central en esta materia y la ha tachado de "electoralista".
A su juicio, es "lamentable que hayan tenido que pasar más de tres años para que el Ministerio haya aceptado financiar el Plan Joven de la Comunidad de Madrid, una fórmula que dada su eficacia han copiado diez comunidades autónomas", ha defendido la consejera en un comunicado.
También ha señalado que la modificación planteada por Chacón supone "recuperar, tal y como había exigido la Comunidad de Madrid, los créditos cualificados para la rehabilitación de inmuebles".
Sin embargo, Mariño ha advertido de que, en el capítulo dedicado a la regeneración urbana, la modificación "favorece la expropiación de viviendas", lo que en su opinión "podría conculcar derechos individuales.
A su juicio, es "lamentable que hayan tenido que pasar más de tres años para que el Ministerio haya aceptado financiar el Plan Joven de la Comunidad de Madrid, una fórmula que dada su eficacia han copiado diez comunidades autónomas", ha defendido la consejera en un comunicado.
También ha señalado que la modificación planteada por Chacón supone "recuperar, tal y como había exigido la Comunidad de Madrid, los créditos cualificados para la rehabilitación de inmuebles".
Sin embargo, Mariño ha advertido de que, en el capítulo dedicado a la regeneración urbana, la modificación "favorece la expropiación de viviendas", lo que en su opinión "podría conculcar derechos individuales.
Por su parte, Chacón ha anunciado que incluirá en el Plan Estatal de la Vivienda 2005-2008 (PEV) la modalidad de alquiler protegido con opción a compra, que ya existe en algunas comunidades autónomas, como parte del conjunto de modificaciones del citado plan que serán aprobadas el próximo viernes en Consejo de Ministros.
Según explicó Chacón, esos cambios persiguen que más familias con rentas medias puedan beneficiarse de las ayudas establecidas en el PEV, tanto para la compra como para el alquiler; y por otro lado que las promotoras tengan más posibilidades para poner en el mercado los "stocks" de vivienda.
Entre los cambios, también destaca la actualización de las tablas de precios establecidas en el PEV para todo tipo de viviendas (libres, protegidas y de precio concertado) para que, en su opinión, se ajusten más a la realidad, de tal forma que el precio básico en base al cual se hallan todos los demás subirá de 728 a 760 euros por metro cuadrado.
En lo que respecta a los propietarios, se pretende modificar las condiciones que existen en el actual Plan para poder regalar a todos los propietarios y promotores que pongan su vivienda en alquiler una ayuda 6.000 euros. Por su parte, los inquilinos tendrán también más facilidades para conseguir la ayuda de 240 euros mensuales para pagar el alquiler.
Además promete fomentar la compra de viviendas de segunda mano, para lo que se incrementarán los precios máximos de viviendas libres cuya compra está subvencionada. Según Chacón, con esta iniciativa, las promotoras que no vendan sus casa en el plazo de un año tendrán la posibilidad de ajustar los precios a los máximos establecidos para vivienda usada, de tal forma que los compradores puedan acogerse a las ventajas establecidas en el PEV.
Unas ventajas que según Chacón, oscilan entre los 4.000 y 12.000 euros en función de la renta y la edad, una ayuda mensual para afrontar la cuota de la vivienda que depende de los ingresos familiares y un préstamo a 25 años con un interés inferior al del mercado, que en la actualidad es del 4,35 por ciento, aunque con los próximos cambios será ajustado al 5,09 por ciento. También dice que los constructores tendrán más facilidades para que las promociones que no hayan salido a la venta puedan ser calificadas como vivienda protegida (VPO).
Por otra parte, asegura que se mejorarán las condiciones del préstamo para la rehabilitación integral de viviendas, así como de centros históricos y urbanos. En línea con ese objetivo, se creará la figura denominada "Área de renovación urbana", que posibilitará el desarrollo de VPO en los centros de las ciudades, algo que hasta ahora no era posible en las áreas de rehabilitación.
Según explicó Chacón, esos cambios persiguen que más familias con rentas medias puedan beneficiarse de las ayudas establecidas en el PEV, tanto para la compra como para el alquiler; y por otro lado que las promotoras tengan más posibilidades para poner en el mercado los "stocks" de vivienda.
Entre los cambios, también destaca la actualización de las tablas de precios establecidas en el PEV para todo tipo de viviendas (libres, protegidas y de precio concertado) para que, en su opinión, se ajusten más a la realidad, de tal forma que el precio básico en base al cual se hallan todos los demás subirá de 728 a 760 euros por metro cuadrado.
En lo que respecta a los propietarios, se pretende modificar las condiciones que existen en el actual Plan para poder regalar a todos los propietarios y promotores que pongan su vivienda en alquiler una ayuda 6.000 euros. Por su parte, los inquilinos tendrán también más facilidades para conseguir la ayuda de 240 euros mensuales para pagar el alquiler.
Además promete fomentar la compra de viviendas de segunda mano, para lo que se incrementarán los precios máximos de viviendas libres cuya compra está subvencionada. Según Chacón, con esta iniciativa, las promotoras que no vendan sus casa en el plazo de un año tendrán la posibilidad de ajustar los precios a los máximos establecidos para vivienda usada, de tal forma que los compradores puedan acogerse a las ventajas establecidas en el PEV.
Unas ventajas que según Chacón, oscilan entre los 4.000 y 12.000 euros en función de la renta y la edad, una ayuda mensual para afrontar la cuota de la vivienda que depende de los ingresos familiares y un préstamo a 25 años con un interés inferior al del mercado, que en la actualidad es del 4,35 por ciento, aunque con los próximos cambios será ajustado al 5,09 por ciento. También dice que los constructores tendrán más facilidades para que las promociones que no hayan salido a la venta puedan ser calificadas como vivienda protegida (VPO).
Por otra parte, asegura que se mejorarán las condiciones del préstamo para la rehabilitación integral de viviendas, así como de centros históricos y urbanos. En línea con ese objetivo, se creará la figura denominada "Área de renovación urbana", que posibilitará el desarrollo de VPO en los centros de las ciudades, algo que hasta ahora no era posible en las áreas de rehabilitación.