LD (Europa Press) Los datos de la autoridad monetaria indican que el endeudamiento de los hogares por la compra de vivienda continúa creciendo de forma paulatina, a pesar de que el encarecimiento de los inmuebles se está moderando en los últimos trimestres y de que el Euribor seguirá subiendo. De hecho, el importe medio de las hipotecas constituidas sobre viviendas se situó en 142.930 euros en octubre, lo que supone un incremento del 12,2 por ciento respecto al mismo mes de 2005 y un 1,6 por ciento inferior al registrado en septiembre, según la última Estadística de Hipotecas publicada por el Instituto Nacional de Estadística (INE).
Igualmente, el precio de la vivienda libre se situó en una media de 1.990,5 euros por metro cuadrado a cierre del año 2006, lo que supone un incremento del 9,1 por ciento respecto al año 2005 y del 1,6 por ciento en el conjunto del cuarto trimestre, según datos del Ministerio de la Vivienda. De esta forma, en el año 2006 el precio de una vivienda de tipo medio (93,75 metros cuadrados) era 7,1 veces superior (6,8 veces en 2005 y 6,2 veces en 2004) a la renta bruta disponible de un hogar mediano, con lo que el esfuerzo anual de las familias para financiar la compra de su vivienda ha seguido creciendo en los últimos ejercicios, si bien se ha estabilizado en los últimos trimestres.
Descontando las deducciones de las que se benefician las familias por compra de vivienda a través del IRPF (un 15 por ciento con carácter general hasta un máximo de 9.015 euros anuales), los hogares destinaron el 30,4 por ciento de su renta bruta disponible a financiar la adquisición de su vivienda durante pasado año, cifra también superior al 25,7 por ciento que fue necesario en el año 2005. Estos datos están en línea con el incremento del 20,2 por ciento del endeudamiento de las familias por la compra de vivienda al finalizar el mes de noviembre, hasta los 560.134 millones de euros, aumento que, sin embargo, es el más bajo desde 2003, año en que el endeudamiento de los hogares por la compra de vivienda aumentó un 21,6 por ciento en tasa interanual.
Cae el ahorro familiar