LD (Europa Press) El valor de los créditos concedidos por bancos y cajas a los promotores inmobiliarios ascendió a 303.487 millones de euros en 2007, un 24,3 por ciento más que el año anterior. Sin embargo, esta cifra revela que el crecimiento de estos préstamos se ha reducido a la mitad en sólo un año.
Según datos del Banco de España, las entidades financieras concedieron préstamos por valor de 244.050 millones de euros a los promotores en 2006, una cifra que, si bien fue inferior a la del pasado año, suponía un incremento del 50,5 por ciento respecto al año precedente.
Los ritmos son hoy muy inferiores y reflejan una desaceleración provocada por el frenazo en la construcción y una mayor valoración del riesgo a raíz de las crisis crediticia en EEUU.
Esta ralentización se hace aún más patente si se observan los cálculos intertrimestrales, ya que estos créditos crecieron sólo un 3,72 por ciento en el cuarto trimestre de 2007, lo que supone además un ritmo cuatro veces inferior al del cierre del año anterior, cuando avanzaban a una tasa del 12,6 por ciento.
Los bancos se apuntaron la mayor desaceleración, al finalizar el año con un crecimiento de los créditos a los promotores del 16,5 por ciento, hasta treinta puntos porcentuales menos que en 2006, cuando crecieron un 46,5 por ciento. Por su parte, el valor de los préstamos concedidos por las cajas aumentó un 30,7 por ciento, casi 25 puntos menos que el ritmo del 54,4% con el que finalizó 2006.
Más de 1.500 millones en créditos de dudoso cobro
Por el contrario, la morosidad de los créditos concedidos a los promotores no ha dejado de crecer a lo largo de 2007 y alcanzó los 1.584 millones de euros en el cuarto trimestre. Esta cifra supone más del doble (129 por ciento) que en 2006 y eleva la tasa de morosidad hasta el 0,52 por ciento, desde el 0,28 del año anterior.
Más aún, el actual montante de los créditos morosos supone la cota más alta desde al menos 1999, cuando era casi seis veces inferior, al situarse en 299 millones de euros. Por entidades, las cajas sufrieron el mayor repunte en la tasa de morosidad, al alcanzar el 0,67 por ciento en 2007, el doble que un año antes, cuando esta ratio se situó en el 0,32. Por su parte, los bancos pasaron del 0,17 por ciento en 2006 al 0,21 en el año siguiente.
Más aún, el actual montante de los créditos morosos supone la cota más alta desde al menos 1999, cuando era casi seis veces inferior, al situarse en 299 millones de euros. Por entidades, las cajas sufrieron el mayor repunte en la tasa de morosidad, al alcanzar el 0,67 por ciento en 2007, el doble que un año antes, cuando esta ratio se situó en el 0,32. Por su parte, los bancos pasaron del 0,17 por ciento en 2006 al 0,21 en el año siguiente.