LD (EFE) El número de viviendas iniciadas en España en el primer trimestre el año fue de 108.275, lo que supone una caída del 36,1 por ciento con respecto al mismo período de 2007, según la última estadística del Ministerio de Vivienda. Del total de viviendas iniciadas, 98.836 fueron viviendas libres, un 32,7 por ciento menos con respecto a los tres primeros meses de 2007, y 9.423 viviendas protegidas, un 58,3 por ciento inferior.
Si se tiene en cuenta la evolución de los últimos doce meses, de abril de 2007 a marzo de 2008, el número de viviendas iniciadas descendió el 26,5 por ciento con respecto al mismo período del año anterior.
Por lo que se refiere al número total de viviendas terminadas, el descenso también fue mayor en el caso de las viviendas protegidas. En el primer trimestre se finalizaron 179.868 inmuebles, de los que 13.988 fueron viviendas de protección oficial, lo que supone una caída del 26,47 por ciento con respecto al mismo período de 2007, y 165.698 viviendas libres, que experimentaron un incremento del 22,7 por ciento con respecto al mismo período de 2007.
Por lo que se refiere al número total de viviendas terminadas, el descenso también fue mayor en el caso de las viviendas protegidas. En el primer trimestre se finalizaron 179.868 inmuebles, de los que 13.988 fueron viviendas de protección oficial, lo que supone una caída del 26,47 por ciento con respecto al mismo período de 2007, y 165.698 viviendas libres, que experimentaron un incremento del 22,7 por ciento con respecto al mismo período de 2007.
En los últimos doce meses la tendencia es idéntica. El número de viviendas protegidas finalizadas alcanzó las 62.091, el 6,1 por ciento menos que en el mismo período del año anterior, mientras que la cifra de viviendas libres terminadas ascendió a 610.349, lo que supone un incremento del 3,4 por ciento con respecto al año anterior.
El Ministerio explica esta caída en el número de viviendas protegidas iniciadas por la mayor restricción del crédito a los promotores como consecuencia de las turbulencias internacionales.
Cada vez más familias optan por alquiler
La estadística también avanza que en 2007 se crearon 423.009 nuevos hogares, el 80,6 por ciento de ellos en propiedad y el 19,4 por ciento en alquiler, modalidades que, con respecto a 2006, se incrementaron el 2,4 por ciento y el 4,6 por ciento, respectivamente.
De esta manera, el parque de viviendas en España aumentó el 2,7 por ciento con respecto a 2006, al alcanzar las 24.495.844 viviendas, de las que 21.763.527 son libres (el 88,9 por ciento) y 2.732.317 protegidas (el 11,15 por ciento). De ellas, 16.776.722 (el 68,5 por ciento) constituyen la residencia habitual, mientras que el resto se encuentran en cesión.
De entre el total de las viviendas de residencia habitual, 14.621.334 están ocupadas por sus propietarios (el 87,2 por ciento) y 1.881.402 se encuentran en régimen de alquiler (el 11,2 por ciento).