Entre enero y marzo se inició la construcción de 47.067 viviendas en los mercados protegido y libre. Esta cifra supone un descenso del 57% con respecto al mismo trimestre del año anterior. En los últimos doce meses (abril 08-marzo 09) se ha comenzado la construcción de 297.300 viviendas, un 46,5% menos que en el mismo periodo anterior y se han terminado 568.109, un 15,7% menos, según los datos del Ministerio de Vivienda.
Viviendas libres
El número de viviendas libres iniciadas en el primer trimestre se sitúa en 31.244 viviendas, un 68,4% menos que respecto al primer trimestre de 2008. En los doce últimos meses (abril 2008-marzo 2009) se han iniciado 201.506, un 58,4% menos que en el mismo período precedente con 484.199 viviendas.
En cuanto a la vivienda libre terminada, en el primer trimestre se terminaron 102.975 viviendas, lo que representa el 37,9% menos. En los últimos doce meses se terminaron 500.908, un 17,9% menos de las que se terminaron entre abril 2007-marzo 2008.
Vivienda protegida primer trimestre de 2009
Asimismo, se han iniciado 15.823 viviendas protegidas (VPO), un 49,8% más que en el mismo trimestre de 2008. Esta cifra supone el 33,6% del total de las viviendas iniciadas entre enero y marzo. Es decir, en la actualidad, tres de cada diez viviendas que se construyen en España son públicas.
Los datos acumulados de los doce últimos meses, (segundo trimestre de 2008, primer trimestre del 2009), reflejan que se han iniciado 95.794 viviendas protegidas, un 33,4% más que respecto al mismo período anterior, que fue de 71.784 viviendas.
En cuanto a las viviendas protegidas terminadas, en el primer trimestre se finalizó la construcción de 13.902, un 9,1% menos y en los últimos doce meses (segundo trimestre de 2008, primer trimestre del 2009) se terminaron 67.201 viviendas, un 6,0% más que en el mismo período anterior.
Sube al alquiler
Por último, el número de hogares que accedieron en 2008 a la vivienda en alquiler se incrementó un 18,3%, de forma que el total de viviendas principales ocupadas en régimen de alquiler se eleva a 2.208.539, es decir el 13,2% del total, dos puntos más que en 2007.
A 31 de diciembre de 2008, el parque de viviendas en España era de 25.129.207, un 2,6% más que respecto a 2007. Las viviendas clasificadas como principales, aquellas que constituyen la residencia habitual de un hogar, representan el 66,6%; en España hay 16.747.294 viviendas principales. Las viviendas principales se distribuyen de la siguiente manera: 14.153.496 viviendas están ocupadas por sus propietarios (84,5% del total), 2.208.539 pisos están ocupadas en régimen de alquiler (13,2%) y 385.259 viviendas están en cesión (2,3%).
Del parque total de viviendas en el 2008, el 89,0% son viviendas libres (22.353.170 unidades) y el 11% son viviendas protegidas (2.776.037 viviendas).