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La concesión de hipotecas marca un nuevo récord en julio mientras la morosidad se reduce al mínimo

El crédito hipotecario gestionado por las entidades financieras creció hasta los 430.638 millones de euros en julio, lo que supone un incremento del 23,1 por ciento respecto al mismo mes del pasado ejercicio y la tasa más alta registrada en lo que va de año. Mientras, la morosidad se redujo en julio al mínimo histórico del 0,8 por ciento.

L D (Agencias) El persistente aumento de la inversión crediticia permitió a los bancos, cajas de ahorros y cooperativas de crédito reducir otra vez en el mes de julio su tasa de morosidad, hasta situarla en un nuevo mínimo histórico del 0,857 por ciento del volumen de créditos concedidos. Según datos provisionales del Banco de España, las entidades de crédito españolas contaban al término del mes de julio con un volumen de créditos de 731.086 millones de euros, de los que 6.268 millones, es decir, el 0,857 por ciento, estaban anotados como dudosos. La paulatina reducción de la mora en el sistema financiero español ha sido posible gracias al fuerte crecimiento del volumen de crédito concedido, en comparación con el inapreciable alza del anotado como dudoso, apuntan los analistas.

Esta tendencia se mantuvo con claridad durante el mes de julio, periodo en el que la concesión de créditos creció en 13.425 millones de euros, en tanto que aquellos anotados como dudosos sólo lo hicieron en 9 millones. En tasas interanuales, la actividad crediticia del conjunto de bancos, cajas y cooperativas registró al cierre de julio un avance del 15,32 por ciento, mientras que los créditos dudosos sólo subieron el 1,44 por ciento. Al margen del fuerte aumento de la inversión crediticia, los expertos explican que la reducción de las tasas de morosidad también se debe a que las entidades de crédito cuentan con unos sistemas de control de riesgo cada vez más eficaces.

Mientras, según los datos de la Asociación Hipotecaria Española (AHE), el crédito hipotecario sigue creciendo a un ritmo elevado y, desde que concluyó el 2002 -con una tasa del 20,8 por ciento-, el crecimiento del saldo vivo de este tipo de productos no ha dejado de marcar mes a mes sucesivos máximos anuales. El último máximo, hasta conocerse los datos de julio, era el establecido en el mes de junio, cuando el saldo vivo del crédito hipotecario se incrementó en un 22,6 por ciento, respecto al mismo mes del 2002. Según los expertos, el actual escenario de tipos de interés bajos en la Zona Euro y la "guerra hipotecaria" desatada entre las distintas entidades financieras españolas, que ofrecen unos productos con los diferenciales más bajos de Europa, son dos de los motivos de este incremento en el crédito.

En los últimos 12 meses (julio de 2003 sobre julio de 2002), según los datos de la AHE, el crédito hipotecario creció en términos absolutos en 80.685 millones de euros, de los que 53.642 millones correspondieron al periodo enero-julio del 2003. Sólo en el mes de julio, el saldo vivo del crédito hipotecario aumentó en cerca de 11.000 millones de euros. Si las cooperativas de crédito y las cajas de ahorro eran hace unos meses las entidades que encabezaban el crecimiento en crédito hipotecario, en el mes de julio la banca ha superado claramente a sus competidores, con un incremento del 22,3 por ciento, hasta totalizar 157.088 millones de euros.

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