LD (Agencias) Según los datos de la sociedad general de Tasaciones Inmobiliarias (Tinsa), la vivienda usada subió en 2004 un 19 por ciento, dos puntos más de dos puntos porcentuales por encima del año anterior. La nueva subió menos, un 17 por ciento, pero registró una nueva aceleración a final de año.
En su último informe sobre la economía española, el Fondo Monetario Internacional (FMI) señala que para atajar esta subida, además de suprimir "gradualmente" las deducciones fiscales por compra de vivienda, es necesario modificar el marco legal que "perjudica" al mercado de alquiler, así como acometer una reformar urgente de la regulación actual sobre el mercado del suelo.
En las conclusiones preliminares sobre la economía española, el FMI ya aconsejó la eliminación de las asimetrías fiscales para la compra y el alquiler, y señaló que el "Plan de Vivienda" del Ejecutivo, aunque refuerza el programa de viviendas protegidas e introduce algunas medidas para promover un mercado de alquiler escasamente desarrollado, no consigue enfrentarse a los principales problemas del mercado.
Para el FMI, resulta preocupante la persistencia, durante varios años, del boom en el mercado inmobiliario, y advierte de que el continuo crecimiento de los precios de la vivienda y del endeudamiento de los hogares ha aumentado la vulnerabilidad de la economía ante acontecimientos adversos.
Solbes descarta tomar nuevas "medidas extraordinarias"
A pesar de estas advertencias, el vicepresidente económico del Gobierno, Pedro Solbes, ha descartado tomar nuevas "medidas extraordinarias" para bajar el precio de la vivienda ya que considera que "hay que dar tiempo al tiempo" si se quiere que empiece a funcionar el plan de choque adoptado en julio de 2004.
"Se ha adoptado un plan de choque, que está casi empezando a funcionar. Tomar medidas adicionales porque lo que se ha hecho hace tres meses todavía no ha bajado el precio de la vivienda a mi me parece un poco infantil y que no tiene demasiado sentido. Yo creo que hay quedar tiempo al tiempo para ver cómo funcionan las cosas y, si es necesario, tomar medidas adicionales", ha señalado Solbes en rueda de prensa al término del Ecofin.
La ministra María Antonia Trujillo se ha mostrado satisfecha con su Plan de Vivienda, que considera "está dando ya sus resultados". En declaraciones a Antena 3, Trujillo ha hablado de lo que ella considera una "desaceleración" de los precios y ha asegurado que se debe a las medidas estructurales adoptadas por el Gobierno. Respecto a la reforma fiscal, ha afirmado que las deducciones por la compra de vivienda "no van a variar esencialmente" y ha aclarado que los cambios en ningún caso tendrán efectos retroactivos