L D (EFE) Según el mismo portal, el mercado inmobiliario de vivienda usada en Barcelona sigue siendo sólido a pesar de los diferentes organismos nacionales e internacionales que alertan de un posible agotamiento del ciclo inmobiliario.
Las altas subidas que se están registrando en Barcelona durante este año han provocado que, por primera vez, el precio de las viviendas usadas sea más alto que el precio medio de Madrid, situado en 3.673 euros el metro cuadrado, el 1,9% más barato. El dato confirma que mientras Madrid está moderando sus incrementos con subidas del 2,2% en el primer trimestre, 0,5% en el segundo y 1,4% en el tercero, Barcelona sigue una senda alcista con subidas de 4,6% en el primer trimestre, 3,8% en el segundo y 4,5% en el tercero.
El director general de idealista.com, Jesús Encinar, ha señalado que habrá que esperar unos meses para confirmar cuál es la tendencia del mercado y su reacción ante la posible subida de tipos. Sant Martí es, junto a Nou Barris, el distrito con mayor crecimiento, un 6,6%, lo que ha colocado el precio medio en 3.595 euros por metros cuadrados. Este distrito ha notado el efecto Fórum en los precios de salida de vivienda usada, y además en él se están desarrollando importantes proyectos urbanísticos como 22@ y Diagonal Mar.
En Nou Barris, el distrito más barato de la ciudad, con un precio medio de 2.977 euros por metro cuadrado, se está produciendo una mayor demanda por su accesibilidad, lo que anima a los vendedores a seguir subiendo el precio que piden por sus casas, y así entre julio y septiembre el precio se incrementó un 5,1%. Ninguno de los distritos barceloneses registra descensos de precios, aunque en el que menos subieron fue Gracia, que tuvo un aumento del 0,3% y un precio medio de 3.763 euros.
Los distritos más caros de Barcelona y donde el precio medio está por encima de los 4.000 euros por metro cuadrado son actualmente Sarriá-Sant Gervasi, Les Corts y Eixample. En cuanto a los distritos más económicos de Barcelona son, por este orden, Nou Barris, Sant Andreu y Horta-Guinardó. Los municipios barceloneses de Terrassa y Sabadell son donde más han subido los precios en el tercer trimestre, 9,8% y 9,2%, respectivamente, aunque estas poblaciones se encuentran entre las más asequibles de Barcelona, lo que está atrayendo una alta demanda que anima a los propietarios a pedir más por sus casas. Las caídas más fuertes en los precios se han producido en Castelldefels, un 4,8%; Viladecans, un 3,4%; y Rubí, un 1,3%. Los municipios más caros actualmente en las comarcas de Barcelona son Sant Cugat del Vallés, Sant Joan Despí y Cornellá de Llobregat.
Las altas subidas que se están registrando en Barcelona durante este año han provocado que, por primera vez, el precio de las viviendas usadas sea más alto que el precio medio de Madrid, situado en 3.673 euros el metro cuadrado, el 1,9% más barato. El dato confirma que mientras Madrid está moderando sus incrementos con subidas del 2,2% en el primer trimestre, 0,5% en el segundo y 1,4% en el tercero, Barcelona sigue una senda alcista con subidas de 4,6% en el primer trimestre, 3,8% en el segundo y 4,5% en el tercero.
El director general de idealista.com, Jesús Encinar, ha señalado que habrá que esperar unos meses para confirmar cuál es la tendencia del mercado y su reacción ante la posible subida de tipos. Sant Martí es, junto a Nou Barris, el distrito con mayor crecimiento, un 6,6%, lo que ha colocado el precio medio en 3.595 euros por metros cuadrados. Este distrito ha notado el efecto Fórum en los precios de salida de vivienda usada, y además en él se están desarrollando importantes proyectos urbanísticos como 22@ y Diagonal Mar.
En Nou Barris, el distrito más barato de la ciudad, con un precio medio de 2.977 euros por metro cuadrado, se está produciendo una mayor demanda por su accesibilidad, lo que anima a los vendedores a seguir subiendo el precio que piden por sus casas, y así entre julio y septiembre el precio se incrementó un 5,1%. Ninguno de los distritos barceloneses registra descensos de precios, aunque en el que menos subieron fue Gracia, que tuvo un aumento del 0,3% y un precio medio de 3.763 euros.
Los distritos más caros de Barcelona y donde el precio medio está por encima de los 4.000 euros por metro cuadrado son actualmente Sarriá-Sant Gervasi, Les Corts y Eixample. En cuanto a los distritos más económicos de Barcelona son, por este orden, Nou Barris, Sant Andreu y Horta-Guinardó. Los municipios barceloneses de Terrassa y Sabadell son donde más han subido los precios en el tercer trimestre, 9,8% y 9,2%, respectivamente, aunque estas poblaciones se encuentran entre las más asequibles de Barcelona, lo que está atrayendo una alta demanda que anima a los propietarios a pedir más por sus casas. Las caídas más fuertes en los precios se han producido en Castelldefels, un 4,8%; Viladecans, un 3,4%; y Rubí, un 1,3%. Los municipios más caros actualmente en las comarcas de Barcelona son Sant Cugat del Vallés, Sant Joan Despí y Cornellá de Llobregat.