LD (Agencias) Los pronósticos del ministro antes de las elecciones están surtiendo poco efecto tras la cita electoral. En lo que se refiere al Euribor, principal indicador por el que se fijan las hipotecas en España, la escalada que ha retomado en marzo parece que continuará, al menos, hasta el verano.
El pasado doce de marzo, Solbes insistió, que “dadas las circunstancias actuales”, lo más lógico era que “el Euribor no subirá más”. Días más tarde, El Euribor se disparaba por encima del 4,6 por ciento, valor que se ha quedado rozando en la media mensual de marzo.
Lejos de quedarse en algo anecdótico, esta tendencia podría mantenerse hasta el verano. Este es el pronóstico de AFI, Analistas Financieros Internacionales. Según señalan, “el Euribor se mantendrá en niveles elevados” ya que consideran que es muy complicado que el Banco Central Europeo adopte una postura “proclive a reducir los tipos de interés” hasta el segundo semestre del año”. En su opinión, la situación de este indicador está condicionada por el discurso del BCE, que incide en los “riesgos para la inflación en la Eurozona”, y provoca un enfriamiento de las expectativas de tipos de interés.
Esto hace que los principales bancos de la Zona Euro, eleven los intereses a los que operan entre ellas, haciendo subir el Euribor. Sobre el mayor repunte experimentado en marzo, (la mayor subida de 2008), obedece a las renovadas presiones de los mercados interbancarios que son fruto de una crisis financiera que “no termina de resolverse”.
A esto se une que la inflación de la Eurozona está en cotas máximas de los últimos años, muy por encima de los objetivos del BCE, que se fijó en el 3,5 por ciento.
Tampoco descarta nuevas subidas del Euribor Renta 4. Igualmente cita la postura del BCE como un factor determinante en esta tendencia. Al mantener el BCE los tipos de interés elevados, el mercado interbancario eleva, a su vez, los intereses a los que opera, haciendo que las fluctuaciones del Euribor mantengan una tendencia alcista.
Renta 4 estima que esto afectará en mayor medida a familias hipotecadas y a inmobiliarias con gran exposición al negocio residencial. En su opinión, “si las noticias siguen siendo malas”, en el ámbito económico de la zona euro, el BCE se podría plantear una reconsideración de la situación y de su postura actual.
Según Torre, el nuevo repunte del Euribor del mes de marzo, es el resultado del “tensionamiento que se vive en el sector interbancario” que sufre la “falta de confianza” entre las entidades bancarias a la hora de prestarse dinero y de las expectativas no satisfechas de rebajas en los tipos.
En su análisis Renta 4 también señala que, además de las familias hipotecadas, el sector inmobiliario sufrirá los efectos de esta tendencia. Numerosas compañías del sector inmobiliario, o relacionadas con él, dice Renta 4, han comenzado a buscar la refinanciación de su deuda o han entrado en procesos concursales para superar la crisis abierta en el sector por la caída de ventas y precios.
Este estudio afina un poco más y dice que las inmobiliarias que más van a sufrir son “las orientadas a la promoción y al suelo, mientras que las que se metan en el negocio patrimonial, alquileres principalmente”, estarán menos expuestos.