LD (Agencias) El presidente del BCE, Jean Claude Trichet, insistió, en la rueda de prensa posterior a la reunión del Consejo de Gobierno de la entidad, en que esta subida de los tipos de interés contribuirá a mantener las expectativas de inflación a medio y largo plazo en la zona euro "sólidamente ancladas a niveles acordes a la estabilidad de precios". Aún así, Trichet afirmó que el BCE continuará vigilando de cerca los riesgos que se ciñen sobre la estabilidad de los precios en la zona euro, ya que los tipos de interés continúan siendo "muy bajos" en términos nominales y reales.
Este aumento de las tasas afectará directamente a las hipotecas, sin embargo, la Asociación Hipotecaria Española (AHE) cree que las familias van a poder encajar "perfectamente" el incremento de las cuotas de sus hipotecas y sólo podrían tener dificultades en los pagos si los tipos superan la cota del 3 por ciento. Según sus cálculos, las hipotecas contratadas este año por un importe de 120.000 euros y con un plazo de amortización de 25 años se encarecerán en torno a 16 euros al mes con un alza de 0,25 puntos en el Euribor, el indicador más utilizado para fijar los intereses de los créditos hipotecarios.
La subida será menor cuanto más antiguos sean los préstamos, ya que el dinero y los plazos de amortización que solicitaban las familias hace años eran muy inferiores a los actuales. Según las fuentes consultadas de esta asociación, "las familias que contrataron antes de 2002 sus hipotecas pueden dormir tranquilas porque ninguna subida previsible debe aumentar significativamente las cuotas de sus hipotecas", es más, "van a seguir pagando menos de lo que pagaban en el momento de la contratación".
Este aumento de las tasas afectará directamente a las hipotecas, sin embargo, la Asociación Hipotecaria Española (AHE) cree que las familias van a poder encajar "perfectamente" el incremento de las cuotas de sus hipotecas y sólo podrían tener dificultades en los pagos si los tipos superan la cota del 3 por ciento. Según sus cálculos, las hipotecas contratadas este año por un importe de 120.000 euros y con un plazo de amortización de 25 años se encarecerán en torno a 16 euros al mes con un alza de 0,25 puntos en el Euribor, el indicador más utilizado para fijar los intereses de los créditos hipotecarios.
La subida será menor cuanto más antiguos sean los préstamos, ya que el dinero y los plazos de amortización que solicitaban las familias hace años eran muy inferiores a los actuales. Según las fuentes consultadas de esta asociación, "las familias que contrataron antes de 2002 sus hipotecas pueden dormir tranquilas porque ninguna subida previsible debe aumentar significativamente las cuotas de sus hipotecas", es más, "van a seguir pagando menos de lo que pagaban en el momento de la contratación".
El portal inmobiliario idealista.com considera que esta subida de los intereses "no afectará seriamente" al sector inmobiliario, ya que el aumento es "demasiado tibio" para que detenga la inercia de este mercado. Tampoco afectará a las bolsas europeas, que, además, han acogido positivamente las valoraciones posteriores realizadas por el presidente del BCE, Jean-Claude Trichet. Así lo explicaron los analistas bursátiles consultados, que destacaron que esta subida ya estaba descontada por los mercados.
El precio de la vivienda usada aumentó un 16,6 por ciento
De momento, el precio de la vivienda no parece frenarse demasiado. Según los últimos datos facilitados por Tasaciones Inmobiliarias (TINSA), el metro cuadrado construido de los pisos de segunda mano alcanzó los 1.772,7 euros al cierre del pasado mes de septiembre, lo que supone un aumento interanual del 16,60 por ciento. En las capitales de provincias el aumento interanual se situó en el 16 por ciento, hasta los 2.304,5 euros por metro cuadrado, mientras que en el resto de municipios el crecimiento fue del 17,12 por ciento, hasta los 1.483,5 euros.
Pese a estos incrementos, se mantiene la línea de ligera desaceleración en los crecimientos experimentados en trimestres anteriores, ya que hace un año el aumento se situó en el 19 por ciento. En cuanto a la subida de los tipos de interés, el presidente de TINSA, Ildefonso Ortega, señaló que podría afectar al mercado de la vivienda, aunque aseguró que no se prevén "dientes de sierra". (Ampliación)
Pese a estos incrementos, se mantiene la línea de ligera desaceleración en los crecimientos experimentados en trimestres anteriores, ya que hace un año el aumento se situó en el 19 por ciento. En cuanto a la subida de los tipos de interés, el presidente de TINSA, Ildefonso Ortega, señaló que podría afectar al mercado de la vivienda, aunque aseguró que no se prevén "dientes de sierra". (Ampliación)