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El BBVA alerta de un posible desplome de los precios en el mercado inmobiliario

El BBVA ha llamado la atención sobre el riesgo de que los precios del mercado inmobiliario sufran una brusca caída, debido al repunte del precio de la vivienda y el dinamismo que el sector ha experimentado en los últimos meses. Un aumento de los precios que ha interrumpido el proceso de suave y gradual desaceleración que mantenía desde 2005. Según la estimación realizada por el Servicio de Estudios del banco, actualmente la probabilidad de que en el próximo año y medio se registre un descenso real del precio de la vivienda es algo "superior al 10%".

El BBVA ha llamado la atención sobre el riesgo de que los precios del mercado inmobiliario sufran una brusca caída, debido al repunte del precio de la vivienda y el dinamismo que el sector ha experimentado en los últimos meses. Un aumento de los precios que ha interrumpido el proceso de suave y gradual desaceleración que mantenía desde 2005. Según la estimación realizada por el Servicio de Estudios del banco, actualmente la probabilidad de que en el próximo año y medio se registre un descenso real del precio de la vivienda es algo "superior al 10%".
L D (Europa Press) Este riesgo continuará creciendo en función del ritmo de los nuevos repuntes del precio de los pisos. De esta forma, la tasa de probabilidad de ajustes puede aumentar hasta el 40 por ciento en caso de que los incrementos de precios intertrimestrales sean del 5 por ciento o del 20 por ciento anuales.
 
Por el momento, la entidad ya ha revisado al alza sus previsiones de subidas del precio de la vivienda tanto para este ejercicio como para el siguiente, de forma que en 2006 calcula que el incremento será de entorno al 8 por ciento, frente al abanico de entre el 4 por ciento y el 6 por ciento inicialmente calculado, y en 2007 será del 4 por ciento, frente al 2 por ciento original.
 
Pese a todo ello, el director del Servicio de Estudios de BBVA, José Luis Escrivá , ha transmitido la confianza de la entidad en que este riesgo sea coyuntural y, por ello, ha asegurado que siguen contemplando como escenario futuro "más probable" que el mercado retome la senda de suave desaceleración.

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