(Libertad Digital) Pueden aplicar esta reducción los contribuyentes que hayan adquirido, rehabilitado o ampliado su vivienda habitual, aquellos que tengan depositadas cantidades en cuentas vivienda o los que hayan realizado obras de adecuación por razón de minusvalía.
De esta manera, se considera vivienda habitual toda edificación que sea habitada por el contribuyente en el plazo de 12 meses desde su adquisición y siempre que, una vez habitada, se resida durante un plazo continuado de tres años.
El porcentaje de deducción varía en función de cómo se realice la adquisición:
- Con carácter general se aplica un 15% de las cantidades satisfechas en la adquisición o rehabilitación. La base anual máxima es de 9.015 euros.
- El mismo porcentaje de deducción será aplicado a las cantidades aportadas en la cuenta vivienda.
- Cuando se utilice financiación ajena, los porcentajes aplicables son diferentes. Así, durante los dos años siguientes a la adquisición se puede aplicar una compensación del 25% hasta 4.507 euros y del 15% sobre el exceso con el límite de 9.015 euros.
En los siguientes años la compensación será del 20% hasta 4.507 euros y del 15% sobre el exceso con el límite de 9.015 euros. En el caso de que el contribuyente haya realizado obras de adecuación por razón de minusvalía, la base de la deducción se amplía hasta 12.020 euros.