LD (EFE) A pesar del fuerte ritmo comercial registrado de nuevo en diciembre, la tasa de crecimiento volvió a desacelerarse tras registrar aumentos superiores al 25 por ciento en los tres meses precedentes, sobre todo el de septiembre, que ascendió al 25,3 por ciento y supuso el mayor repunte contabilizado desde que se inició el actual periodo expansivo del sector hipotecario en 1996.
A pesar de la ralentización, el saldo gestionado por las entidades financieras en hipotecarios subió en 113.522 millones de euros durante el ejercicio 2004, y en diciembre el aumento se acercó a los 11.000 millones de euros.
Las cajas tomaron el relevo a los bancos en el ejercicio precedente como las entidades más agresivas desde el punto de vista comercial, al aumentar el saldo hipotecario un 25,1 por ciento en términos interanuales y situarlo en 289.916 millones de euros.
La cartera hipotecaria de la banca se situó al finalizar diciembre en 204.265 millones, con un incremento del 21,7 por ciento, en relación a los 164.869 millones que tenían pendientes de cobro un año antes. El crecimiento de las cooperativas de crédito fue del 22,1 por ciento, hasta los 31.869 millones, mientras que el saldo vivo de hipotecas en el resto de entidades financieras alcanzó los 5.725 millones, con una progresión del 12,2 por ciento.
La Asociación Hipotecaria subraya que enero de 2005 ha mantenido un importante ritmo de actividad, pero prevé que a lo largo del primer trimestre se irá haciendo "más evidente" el proceso de desaceleración que se inició a finales de 2004.