LD (Europa Press) El incremento interanual registrado hasta julio se situó un punto porcentual por debajo del experimentado en junio (8,2 por ciento) y fue casi diez puntos porcentuales inferior al incremento del 17 por ciento registrado en julio de 2007.
Sin embargo, en términos absolutos, la deuda de las familias por compra de vivienda registró en los siete primeros meses un nuevo récord y, después de haber completado más de un año con niveles superiores a los 600.000 millones de euros, se acerca a la barrera de los 700.000 millones. Así, la deuda hipotecaria de los hogares es más del doble que la contabilizada en 2003, cuando se situó en 300.000 millones de euros.
El menor ritmo de crecimiento del endeudamiento familiar está en línea con la desaceleración de las compraventas de vivienda, que, según los datos disponibles del Ministerio de Vivienda, alcanzaron 157.539 unidades en el primer trimestre del año, lo que supone una disminución del 31,8 por ciento en comparación con el mismo período de 2007.
La mayor parte de los ingresos, a la vivienda
Pese a todo, las familias españolas aún tienen que destinar buena parte de sus ingresos para adquirir una vivienda. Los datos correspondientes al segundo trimestre de 2008 sitúan el esfuerzo familiar para financiar la compra de vivienda en el 46,1 por ciento de su renta bruta disponible, 1,7 puntos porcentuales más que en el mismo trimestre de 2007.
Descontando las deducciones de las que se benefician las familias por compra de vivienda a través del IRPF (un 15 por ciento con carácter general hasta un máximo de 9.015 euros anuales), los hogares destinaron el 37,1 por ciento de su renta bruta disponible a financiar la adquisición de su vivienda en el segundo trimestre de 2008, 1,4 puntos más que en el mismo periodo del pasado año.
Por otro lado, los créditos al consumo crecieron hasta julio un 9 por ciento, lo mismo que en el mes anterior, aunque casi cinco puntos porcentuales menos que en el mismo mes de 2007, con un saldo de 237.720 millones de euros.
Sumando ambos conceptos (deuda hipotecaria y créditos al consumo), el endeudamiento total de los hogares superó por primera vez en la serie histórica los 900.000 millones de euros (909.429 millones de euros), lo que representa un incremento del 7,8 por ciento respecto al mismo periodo del año anterior.