Desde abril de 2008, cuando accedió a la cartera de Vivienda, Beatriz Corredor ha defendido en cada intervención pública que aquel era "un buen momento" para "comprar vivienda". Así, desde 2008, durante 2009 y en 2010, la compra de vivienda ha caído y con ella los precios. Todo, merced al estallido de la burbuja inmobiliaria. Al mismo tiempo, las entidades financieras restringían el acceso al crédito. Aún así, siempre era un buen momento para comprar una vivienda.
Así, Vivienda ha mantenido las ayudas a la compra de inmuebles y se ha incentivado también la vivienda de protección oficial, para garantizar, según el Gobierno, el derecho a "una vivienda digna" a las personas con menos recursos.
La última vez que lo dijo corría el mes de junio, cuando señaló que éste era "un buen año para comprar piso". Este martes ha tenido que comparecer pero para hacer otro anuncio. El plan de reducción del déficit que Bruselas ha impuesto al Ejecutivo de Rodríguez Zapatero ha pillado a Corredor que ha anunciado el recorte de las ayudas a la compra de vivienda. Ahora, lo que le interesa es incentivar el alquiler.
Corredor ha anunciado que el Gobierno suprimirá en los próximos dos años las ayudas a la compra de viviendas con el fin de potenciar el alquiler y la rehabilitación hasta 2012 y para cumplir con el ajuste presupuestario que permita reducir el déficit público.
Ya este lunes Pedro de Tena se hacía eco de esta decisión en Libertad Digital. Así, daba cuenta de las quejas del PP andaluz sobre el incumplimiento de las promesas electorales ligadas al llamado "derecho a una vivienda digna" que había comprometido el Ejecutivo socialista Andaluz y que se había dado de bruces con el tijeretazo de Zapatero
Así, el Gobierno suprimirá en los próximos dos años las ayudas a la compra de viviendas protegida con el fin de potenciar el alquiler y la rehabilitación hasta 2012 y para cumplir con el ajuste presupuestario que permita reducir el déficit público.
"Si vamos a tener que gastar menos, hay que priorizar en qué gastamos", explicó la ministra tras reunirse con los consejeros del ramo de las CC.AA. en el marco de la Conferencia Sectorial de Vivienda, que precisó que estudiará el recorte bilateralmente con las comunidades.
En concreto, el recorte ya se aplicará este mismo año con la eliminación de la Reserva de Eficacia –que permitía a las CC.AA. financiar la superación de los objetivos de ayudas pactados con el Estado– y la compensación de pagos de los fondos transferidos a las regiones.
El presupuesto adicional de la Reserva de Eficacia representó el 20% de los alrededor de 1.400 millones de euros con los recursos que contó el departamento dirigido por Corredor durante este año, mientras que los pagos a las CC.AA. sin justificar alcanzan 628 millones. "Estos 628 millones el Gobierno los irá reduciendo progresivamente cada ejercicio", indicó la titular de Vivienda.
Pero el ajuste "más estricto", en palabras de la propia ministra, vendrá en 2011 y se mantendrá hasta el 2012, es decir, el Plan Estatal de Vivienda y Rehabilitación será más austero en los dos años que le restan.
Así pues, el Gobierno ha decidido suprimir la ayuda directa a la entrada (AEDE) y permitir la ampliación de la hipoteca de las VPO hasta el 90% de su valor como contrapartida. Al respecto, Corredor minimizó el impacto de esta ayuda directa a la compra, al asegurar que la función de ambas medidas es la misma: reducir la necesidad de ahorro para afrontar el pago de la entrada a una VPO.
Recorte de subvenciones a promotores
Vivienda también ha dirigido el recorte hacia los promotores, pues rebajará, en el entorno del 40%, las subvenciones tendentes a la promoción de vivienda protegida nueva en alquiler, que se acompañará de la supresión de la ayuda a los promotores para la urbanización o adquisición de suelo.
Como nueva compensación al recorte, la ministra resaltó la nueva línea ICO facilitada para la promoción de vivienda protegida en compra y por la gestión urbanizadora de SEPES.
Del mismo modo, Corredor anunció la no renovación de la subvención para las ventanillas únicas tras dos años de funcionamiento, pues el Ejecutivo considera "cumplidos" sus objetivos. Las oficinas de ayudas en las áreas de rehabilitación se mantendrán, que serán completadas con las oficinas técnicas de la Plataforma RHE+.
Gastos
La titular de Vivienda no precisó cuánto dinero prevé el Gobierno ahorrar con esta reducción del gasto en la política de vivienda y se limitó a hacer referencia al desembolsó que supusieron estas ayudas durante el ejercicio pasado, que ascendió a los 507 millones de euros y quedó repartido así: ayuda directa a la entrada (306 millones), subvenciones a la promoción de VPO nueva en alquiler (149 millones), ayuda a promotores para urbanización de suelo (41 millones) y subvención para ventanillas únicas (21 millones).
Corredor puso en valor la apuesta por la rehabilitación y el alquiler, al recordar que en el primer año de ejecución del Plan Estatal logró un 255% de los objetivos en alquiler y del 114% en los de rehabilitación, con lo que restó trascendencia al impacto del ajuste, ya que la VPO de nueva construcción para compra sólo alcanzó el 66% de los objetivos convenidos. "Por tanto, el impacto del ajuste presupuestario será menor, dado que ésta es la línea menos demandada", subrayó.
Con todo, insistió en la necesidad de rebajar el déficit público al 3% en 2013, un objetivo que no dudó en cumplir, y reafirmó que, tal y como anunció el presidente del Gobierno, José Luis Rodríguez Zapatero, Vivienda contará con un 15% menos de presupuesto en el próximo año, tras el recorte de 147 millones que ya sufrió este año.